二手房交易首付要什么時候
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
二手房買賣首付應(yīng)該什么時候付,一、二手房買賣首付應(yīng)該什么時候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實際交易額的百分之三十而是評估價格的百分之三十假設(shè)一套房子實際成交價是12萬評估價是10萬那么銀行放款只能放10萬的百分之七十也就是7萬你的首付就是5萬。二、二手房交付時間是多久二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方?，F(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進(jìn)行交付，開發(fā)商主要負(fù)責(zé)對業(yè)主進(jìn)行身份驗證，收取一些遺留費用，物業(yè)公司收取物業(yè)費等相關(guān)費用，帶領(lǐng)業(yè)主驗房，最后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
對于新勞動法規(guī)定曠工幾天算是自動離職，新老動法是這樣規(guī)定的:曠工三天以內(nèi)者扣發(fā)其一個月工資和季度獎金；曠工累計五天者扣發(fā)其三個月工資和半年獎金，年終考核視作基本稱職。曠工累計十天以上者，扣發(fā)其半年月工資和全年獎金，年終考核視作不稱職。曠工累計十五天者，單位有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定解聘。曠工時間計算不含法定節(jié)假日。但現(xiàn)在曠工三天以內(nèi)的,一般以公司規(guī)定來處理。
未成年人進(jìn)入法律、法規(guī)規(guī)定未成年人不適宜進(jìn)入的酒吧等場所并沒有犯法，屬于不良行為。但對于酒吧等場所的負(fù)責(zé)人要予以相應(yīng)的處罰。
-
輕傷鑒定出來了派出所就可以拘留對方了吧啊派出所光憑輕傷鑒定就可以拘留人，但不能超過24小時。對被拘留的人，應(yīng)當(dāng)在拘留后二十四小時以內(nèi)進(jìn)行訊問。發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)拘留的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，制作釋放通知書，看守所憑釋放通知書發(fā)給被拘留人釋放證明書，將其立即釋放。
2020.09.10 353 -
-
17歲的女孩來上網(wǎng)吧怎么處罰對違法犯罪的未成年人，實行教育、感化、挽救的方針，堅持教育為復(fù)主、懲罰為輔的原則。對違法犯罪的未成年人，應(yīng)當(dāng)依法從輕、減輕或者免除處罰。
2020.11.18 197
-
快來救濟(jì)吧
理性行為重要。r你先前轉(zhuǎn)讓有約定嗎有無證明材料，全是口頭約定的話那就沒法子了。r如有約定的證明材料，你可以提起訴訟的。r尋求法律幫助。
2022-10-19 15,340 -
工作以來就沒有買保險。合法吧
不合法，現(xiàn)在已經(jīng)沒有臨時工的概念，單位不給你購買社保，你可以向勞動監(jiān)察大隊投訴或者申請勞動仲裁維權(quán)，要求單位補(bǔ)繳社保或支付賠償金。如有其它疑問，歡迎來電或當(dāng)面咨詢。
2022-11-01 15,340 -
不是應(yīng)該交完材料就能打出來的吧？
以上兩張表，不用單位準(zhǔn)備，是社保柜臺打印的。單位申報補(bǔ)繳準(zhǔn)備的表格：表四、表十；單位欠費補(bǔ)繳，不用任何表格。
2022-10-30 15,340 -
取保出來應(yīng)該就不會再去坐牢了吧
情節(jié)不嚴(yán)重的話，一般能取保是不會判實刑的，除非你還犯了別的事兒
2022-10-06 15,340
-
01:00
交警沒來移動現(xiàn)場就是全責(zé)嗎交警沒來移動現(xiàn)場，不一定就是全責(zé)。目前我國并沒有這個規(guī)定。交警沒來移動現(xiàn)場，跟是否承擔(dān)交通事故全責(zé)，這兩者之間并沒有任何關(guān)系。但是最好不要挪動太大范圍，挪到安全地方。依據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》的規(guī)定，只有發(fā)生交通事故后當(dāng)事
2,966 2022.05.11 -
01:09
事故責(zé)任書出來了就算結(jié)案了嗎交通事故責(zé)任書出來并不是結(jié)案了。交通事故責(zé)任認(rèn)定書，只是交通管理部門，對交通事故處理的一種證據(jù)。后續(xù)還會對當(dāng)事人的賠償爭議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，會進(jìn)入民事訴訟階段。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公安機(jī)關(guān)交通管理部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場勘驗、檢查、
2,892 2022.05.11 -
01:39
東西贈與別人后就不可以要回來了嗎東西贈與給別人之后，就屬于已經(jīng)交付，一般來說是不可以要回來的，但是有另外的情形。如果雙方在訂立贈與合同時，同時約定附有義務(wù)的，這時候受贈人不履行約定義務(wù)的，贈與人就可以撤銷贈與，享有拒絕履行的權(quán)益，哪怕標(biāo)的物已經(jīng)交付。作為合同法明文規(guī)定的有
4,147 2022.04.15
