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拆遷協(xié)議內容需要明確哪些?

2023-03-01 18:07

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拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內容有: 1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細,如果存在廠房出租的情況,這個各項補償內容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。 2、補償款的支付時間及支付方式。 3、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質,因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值,土地性質是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值,如果雙方在合同中沒有明確的約定,在實際履行中很容易產生糾紛。 4、如果簽訂補充協(xié)議,補償協(xié)議上的內容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協(xié)議約定為準。

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