農(nóng)村宅基地房屋離婚時(shí)怎么分割
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具體情況具體分析，例如，一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房，如雙方無相反約定，該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 一方父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用，如果房屋是以子女的名義報(bào)建的，該屋能否作為子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要看房屋是在子女婚前建造還是婚后建造。如果是婚前建造，一般視為對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與，子女的配偶無權(quán)分割。若是婚后建造，一般視為對(duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與，該房屋為子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方另有約定的除外； 以戶為單位進(jìn)行審批，并由家庭建造而共同居住的宅基地房，屬于整個(gè)家庭即一戶的共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先從中分割出屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額，然后對(duì)屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的部分再進(jìn)行分割。
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離婚時(shí)農(nóng)村宅基地房屋分割方式如下：夫妻雙方結(jié)婚登記后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，婚后由夫妻雙方共同居住的平分；夫妻一方婚前建造的房屋，如果雙方?jīng)]有相關(guān)的約定，這樣的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槭且环交榍笆杖耄荒芘薪o婚前一方。
農(nóng)村宅基地離婚時(shí)時(shí)不能分割的。法律規(guī)定農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割也不能歸個(gè)人所有的，所以不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割，而如果房屋是在婚前建成的，則應(yīng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外。
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農(nóng)村宅基地與房屋離婚時(shí)能否分割根據(jù)離婚規(guī)定，雙方可以先協(xié)商確定離婚財(cái)產(chǎn)的分割，確定誰占有房屋，是否補(bǔ)償房屋。當(dāng)然，如果雙方無法協(xié)商，或者直接起訴離婚，將財(cái)產(chǎn)分割問題交給法院處理： 1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，離婚時(shí)首先要區(qū)分爭(zhēng)議房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同
2022.04.15 228 -
農(nóng)村宅基地離婚時(shí)怎么分割？宅基地離婚時(shí)不可以分割。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
2020.08.07 226 -
農(nóng)村離婚宅基地及房屋怎樣分割根據(jù)離婚規(guī)定，雙方可以先協(xié)商確定離婚財(cái)產(chǎn)的分割，確定誰占有房屋，是否補(bǔ)償房屋。當(dāng)然，如果雙方無法協(xié)商，或者直接起訴離婚，將財(cái)產(chǎn)分割問題交給法院處理： 1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，離婚時(shí)首先要區(qū)分爭(zhēng)議房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同
2022.04.15 388
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農(nóng)村宅基地房屋離婚時(shí)怎么分割
宅基地是以戶為單位，集體所有的，村民只有使用權(quán)，所以在離婚時(shí)宅基地本身不會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，只能對(duì)宅基地的地上物進(jìn)行分割。 宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻蓋或者新建的時(shí)間是否在夫妻關(guān)系
2022-04-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋離婚時(shí)能分割嗎
農(nóng)村宅基地的房子比較特殊，由于土地性質(zhì)是集體所有。而且根據(jù)法律規(guī)定，一戶村民只能擁有一處宅基地。農(nóng)村宅基地上房屋沒有通常所見的房產(chǎn)證，只有宅基地，而且宅基地證上只登記一人名字，不象房產(chǎn)證一樣可以同時(shí)登
2022-05-04 15,340 -
離婚時(shí)宅基地上的房屋如何分割，離婚時(shí)如何分割農(nóng)村宅基地和房屋呢
1.關(guān)于孩子撫養(yǎng)權(quán)，雙方可以協(xié)商確定孩子的撫養(yǎng)權(quán)，協(xié)商不成可以向法院起訴，如果孩子2周歲以下，因?yàn)槟昙o(jì)較小，一般判給女方的可能性較大；如果孩子2周歲以上10周歲以下，法院需要根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、工作情
2022-02-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地離婚時(shí)怎么分割
農(nóng)村宅基地離婚時(shí)時(shí)不能分割的。法律規(guī)定農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割也不能歸個(gè)人所有的，所以不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割，而如果
2021-12-16 15,340
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購(gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15
