控制性詳細規(guī)劃如何修改
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控制性詳細規(guī)劃修改分為修編、調(diào)整和補充。修編控制性詳細規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)對修編的必要性進行論證，并采取論證會、聽證會等形式征求專家、利害關(guān)系人的意見，向原審批機關(guān)提出專題報告，經(jīng)同意后，編制修編方案。修編后的控制性詳細規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照本條例第十一條、第十二條、第二十一條、第二十二條的規(guī)定報批。調(diào)整控制性詳細規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)提出調(diào)整方案，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家、利害關(guān)系人的意見，經(jīng)原審批機關(guān)同意后公布實施，并按照本條例第十一條、第十二條的規(guī)定備案。補充控制性詳細規(guī)劃的，報原審批機關(guān)備案后公布實施。涉及利害關(guān)系人利益的，應(yīng)當(dāng)征求其意見。控制性詳細規(guī)劃修改涉及城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃強制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。
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以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。根據(jù)城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應(yīng)當(dāng)編制控制性詳細規(guī)劃，以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳細規(guī)劃的編制。
不是的?？匾?guī)屬于規(guī)劃局作的關(guān)于該地塊的詳細的土地用途的規(guī)劃。而征收拆遷則是另外的法律程序。征收拆遷需要經(jīng)過審批，公示公告，簽訂補償協(xié)議，落實補償?shù)确彪s的法律程序才能啟動。
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控制性規(guī)劃是什么意思控制性詳細規(guī)劃是城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，用以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強度和空間環(huán)境的規(guī)劃。根據(jù)城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應(yīng)當(dāng)編制控制性詳細規(guī)劃，以控制建設(shè)用地性質(zhì)，使用強度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理
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控制性詳細規(guī)劃能修改嗎
經(jīng)依法批準(zhǔn)的控制性詳細規(guī)劃不得擅自修改。有下列情形之一的，組織編制機關(guān)可以依照法定權(quán)限進行修改：(一)因總體規(guī)劃發(fā)生變化，對城鎮(zhèn)布局和功能產(chǎn)生重大影響的;(二)因?qū)嵤┥婕肮怖娴膰摇⑹?、市重大建設(shè)
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怎么修改控制性詳細規(guī)劃
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修改控制性詳細規(guī)劃的，組織編制機關(guān)應(yīng)當(dāng)對修改的必要性進行論證，征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見，并向原審批機關(guān)提出專題報告，經(jīng)原審批機關(guān)同意后，方可編制修改方案。修改后的控制性詳細規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)依照本法第十
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