農(nóng)村宅基地離婚問題
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宅基地是以戶為單位，集體所有的，村民只有使用權(quán)，所以在離婚時宅基地本身不會作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，只能對宅基地的地上物進(jìn)行分割。 宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻蓋或者新建的時間是否在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，也就是說房子的產(chǎn)生時間是婚后還是婚后。如果是婚后，那么房產(chǎn)本身會作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
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宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。因此，農(nóng)村宅基地本身是不可以進(jìn)行買賣的。
農(nóng)村宅基地屬于集體所有，公民對其只享有使用權(quán)，所以農(nóng)村宅基地不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
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農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償問題農(nóng)民有償退出宅基地，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的，補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，第一種就是短時間退出，分階段補(bǔ)償。農(nóng)民可以選擇退出宅基地三十年，村集體按年給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由農(nóng)民和村集體協(xié)商確定，基本上在6000—10000元左右一年。還有一種方式就是永久退出
2020.06.07 262 -
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2020.10.16 600 -
農(nóng)村宅基地動遷補(bǔ)償問題農(nóng)村宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛的處理如下： 1、協(xié)商，因農(nóng)村宅基地房屋動遷補(bǔ)償發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決； 2、調(diào)解，通過村委會調(diào)解解決糾紛； 3、仲裁，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 4、訴訟，根據(jù)糾
2020.05.15 227
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農(nóng)村宅基地離婚問題
對于農(nóng)村的宅基地，離婚雙方可以協(xié)商處理宅基地的糾紛；無法達(dá)成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院在判決宅基地糾紛時，應(yīng)考慮照顧弱勢一方的原則，可以判決一方保留所有權(quán)并作價補(bǔ)償另一方。
2022-11-06 15,340 -
農(nóng)村宅基地離婚分配的問題
農(nóng)村宅基地離婚不分，根據(jù)《土地管理法》，農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割也不能歸個人所有的，所以不能分割，但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同財產(chǎn)的分割方式予以分割。
2022-06-08 15,340 -
農(nóng)村宅基地繼承問題問題
1、農(nóng)村房屋繼承問題：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。沒有遺囑的，由第一順序繼承人的配偶、子女、父母繼承（第十條）。 2、農(nóng)村宅基地的繼承問題：農(nóng)村宅基地屬集體所有，是由集體組織按“一戶一基”的法
2022-11-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批問題？
建議咨詢當(dāng)?shù)貒辆?，可以申請使用宅基地條件：1.居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)的；2.因結(jié)婚等原因，確需建新房分戶的；3.原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的；4.經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，農(nóng)
2022-05-07 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,122 2022.04.17 -
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1,803 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11
