婚前房產(chǎn)離婚時怎么分割呢
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對于房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點(diǎn)處理意見： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三，婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對賬單即可證明。 第四、對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對方參與還貸的實(shí)際情況，對其作出公平合理的補(bǔ)償。
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婚前房產(chǎn)如果沒有特別約定的，屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時不用分割。法律規(guī)定的屬于一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)等。
離婚時婚前財產(chǎn)不分割，因?yàn)榛榍柏敭a(chǎn)依法歸一方個人所有，夫妻一方在辦理結(jié)婚登記之前一方個人所擁有的財產(chǎn)為婚前財產(chǎn)，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，按照夫妻共同財產(chǎn)平等分割。
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離婚時房產(chǎn)怎么分割呢離婚時房產(chǎn)的分割可以由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.01.23 111 -
離婚時房產(chǎn)怎么分割呢？夫妻離婚時房產(chǎn)的分割： 1.房產(chǎn)為婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分配； 2.房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.04.05 153 -
婚前房產(chǎn)離婚時怎么分割?如果房產(chǎn)完全屬于一方的婚前財產(chǎn)，那么，就完全不存在分割問題。有爭議的是下面兩種情況。 當(dāng)購房者于婚前購房時交納的首付款及個人于結(jié)婚前償還的貸款，這房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前屬于個人的財產(chǎn)，原則上在離婚財產(chǎn)分割時是
2021.04.27 133
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離婚時房產(chǎn)怎么分割呢
法院在處理離婚時共同房產(chǎn)一般堅持男女平等分配，同時照顧、保護(hù)子女和女方的合法權(quán)益。具體有如下規(guī)定： 1、一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 2
2022-05-21 15,340 -
離婚時怎樣分割婚前財產(chǎn)呢
離婚時婚前財產(chǎn)不分割，因?yàn)榛榍柏敭a(chǎn)依法歸一方個人所有，夫妻一方在辦理結(jié)婚登記之前一方個人所擁有的財產(chǎn)為婚前財產(chǎn)，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后
2022-05-14 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚時怎么分割
婚前房產(chǎn)，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時可以由雙方協(xié)議分割，如果無法達(dá)成協(xié)議的，可以向法院起訴，由法院根據(jù)案件具體情況判決分割。如果婚前房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的，在離婚時不能予以分割。根據(jù)《民法典》第一千零
2022-05-12 15,340 -
婚前按揭購房的房產(chǎn)離婚時怎么分割呢
對于按揭房產(chǎn)夫妻離婚時如何分割的問題，應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)取得時間是在結(jié)婚登記之前還是之后、購房款的來源、離婚時是否取得房產(chǎn)證等方面來確定是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為
2022-04-11 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化
864 2022.04.17 -
01:18
離婚婚前財產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
2,079 2022.04.17 -
01:03
婚前房產(chǎn)離婚時怎么分一方在結(jié)婚之前全款購買的房產(chǎn)，那么房屋就屬于個人財產(chǎn)，離婚時是不需要分割的，房產(chǎn)直接歸購買的一方所有。如果一方是在婚前購買的房產(chǎn)，但是僅僅是支付了首付款，婚后夫妻共同還貸的，那么離婚的時候房子的產(chǎn)權(quán)一般是歸產(chǎn)權(quán)方所有，但是就婚后夫妻共同還貸
582 2022.04.17
