宅基地是農(nóng)業(yè)戶口的專屬建房用地，農(nóng)民的戶口遷出農(nóng)村，就意味著不再屬于村集體。 自然不在有資格享有村集體的宅基地。即便是子女戶口遷出，待自己成年有固定的居住場所，也不在享有農(nóng)村宅基地的繼承資格。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)的絕對消滅是指農(nóng)村宅基地使用權(quán)不存在了，即農(nóng)村宅基地使用權(quán)的客體——宅基地不僅與其主體相分離，而且他人也未取得其權(quán)利。主要有以下兩種情況: (1)宅基地滅失。宅基地是農(nóng)村宅基地使用權(quán)的客體，宅基地因地震、火山噴發(fā)、河流改道、山體滑坡等自然災(zāi)害的影響，不能恢復(fù)原狀，不能繼續(xù)使用或者滅失的，農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。當(dāng)然如果只是宅基地上的建筑物或其他附屬設(shè)施滅失的，不影響宅基地使用權(quán)的效力。 (2)國家和集體的征收。國家和集體為了公共利益的需要，對農(nóng)村宅基地進(jìn)行征收，并改變了該宅基地的用途的，該農(nóng)村宅基地使用權(quán)消滅，任何人不能再取得對該地的農(nóng)村宅基地使用權(quán)。 (二)宅基地使用權(quán)的相對消滅 宅基地使用權(quán)的相對消滅強(qiáng)調(diào)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部某一特定成員喪失了自己的宅基地使用權(quán)，但這塊農(nóng)村宅基地的使用權(quán)仍客觀存在。相對消滅可分為以下四種情況： (1)因放棄而消滅。國家土地管理局《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》第一百七十一條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人可以放棄宅基地使用權(quán)。放棄宅基地使用權(quán)的，宅基地使用權(quán)消滅。” 農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)是無償?shù)?，隨時可以放棄，但應(yīng)當(dāng)事先通知宅基地所有權(quán)人，以防止土地資源的浪費(fèi)。 (2)因轉(zhuǎn)讓而消滅。轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，原來的使用權(quán)人就會喪失對該宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》等法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村村民在合法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)之后，不得再申請宅基地。 (3)因撤銷而消滅。申請取得宅基地使用權(quán)的村民，必須按照規(guī)定的用途利用宅基地，擅自改變宅基地的用途，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)撤銷宅基地使用權(quán)，村民從而就會喪失宅基地使用權(quán)。 (4)因農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回宅基地而消滅。根據(jù)《土地管理法》和國家土地管理局《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》的規(guī)定，為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，有權(quán)收回宅基地，而消滅原來設(shè)定的宅基地使用權(quán)。但是，原來具有宅基地使用權(quán)的村民有請求相應(yīng)損失的補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。另外，宅基地使用權(quán)人因遷移等原因停止使用土地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)收回宅基地消滅原設(shè)定的使用權(quán)。 在這些消滅情形中，只有因土地滅失及國家和集體的征收才能導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的絕對消滅。其他任何情形都不會導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的絕對消滅。在具體實(shí)踐中，征收導(dǎo)致宅基地使用權(quán)消滅的情形也很多見，但這種使用權(quán)消滅的前提是征收程序的合法完成。