房子有貸款沒還完離婚怎么分割
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如果分割房產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)證。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴。一審一般3個月。 2、【夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理】婚前財產(chǎn)各自歸各自，婚后夫妻共有財產(chǎn)原則均分。 如果對方有導(dǎo)致離婚的法定過錯（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)）分割夫妻共有財產(chǎn)時可以要求過錯方少分，并可以主張損害賠償。 3、【離婚與子女】離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至百分之三十的比例給付，無固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。
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離婚時房貸未還清，房產(chǎn)的分割問題，要根據(jù)房屋購買的時間區(qū)分兩種不同的情況： (一)房屋購買于婚后。這種情況下，房屋無疑屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此，未還清的房貸也就屬于，在離婚時，房產(chǎn)與房貸一并分割。 (二)房屋系一方購買于婚前。這種情況下，根據(jù)于誰的名下，又分為兩種不同的情況： 1、于婚前付款買房一方名下。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。這種情況下，房屋應(yīng)歸婚前付款買房一方，但婚后還貸部分及其增值部分，應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)，由婚前付款買房方給予補(bǔ)償，同時，尚欠的房貸也由婚前付款買房方承擔(dān)。 2、于夫妻雙方名下。這種情況下，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此，尚欠的房貸也就屬于，離婚時，房產(chǎn)與房貸應(yīng)一并分割。至于一方于婚前所付的房款，應(yīng)作為債權(quán)處理。
婚前房，指的是夫妻雙方在結(jié)婚之前，由一方單獨(dú)出資購買或者是貸款購買的房產(chǎn)。但離婚時對按揭房的分割，當(dāng)分兩種情況區(qū)別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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房子貸款沒還完離婚怎么分房子貸款沒還完就離婚的，分2種情況來進(jìn)行處理。分別如下：1、房屋是在婚后購買的，那么房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，房產(chǎn)和房貸一起分割，由雙方自行協(xié)商。協(xié)商不成的，由法院判決；2、婚前付款買房登記在一方名下，還沒歸還的貸款屬于一方的個人債務(wù)，
2022.04.17 1,754 -
房子貸款沒還完,離婚怎么分一般情況下，夫妻雙方結(jié)束婚姻關(guān)系后，按揭房的處理方法：1、雙方協(xié)商后，一方主張房屋所有權(quán)，另一方放棄的，評估機(jī)構(gòu)會按市場價評估房屋價值，取得所有權(quán)的一方，要補(bǔ)償對方；2、房屋增值后，雙方都想獲得房產(chǎn)但協(xié)商不一致的，那可競價拍賣，出價高的獲得
2022.04.16 1,040 -
離婚貸款沒還完怎么辦房子能分割嗎離婚貸款沒還完的房子離婚時一般是不能分割的。 我國法律規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)
2021.02.24 135
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沒還完貸款的房子離婚怎么分割
具體而言，對于離婚訴訟中尚未取得所有權(quán)的按揭房，可以分為以下兩種情況來處理： 1、婚前以一方的名義簽訂房屋買賣合同、支付首付款并簽訂按揭貸款合同的房屋。因?yàn)榉课葙I賣合同的買受人是夫妻一方，合同義務(wù)是由
2022-08-02 15,340 -
離婚貸款沒還完怎么辦房子能分割嗎
按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》的規(guī)定，這種情況有兩種處理辦
2021-06-01 15,340 -
夫妻離婚后，房屋貸款還沒還完，房子怎么分割？
若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍赢a(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向
2022-10-10 15,340 -
離婚房產(chǎn)貸款還沒付完怎么分割
通常情況下婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，雖然產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，按揭的房屋也不例外。 如無證據(jù)證明該房屋是以個人財產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時也應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)分割，與通常意義
2022-10-14 15,340
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17 -
00:43
離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)，由個人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
530 2022.04.25 -
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貸款的房子離婚怎么分割房屋存在銀行貸款，那么房產(chǎn)的處理就比較復(fù)雜。如果是一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有人的產(chǎn)權(quán)證，那么這個情形下的房屋是一方個人財產(chǎn)。在離婚時，另一方無權(quán)要求分割。但是對參與共同還貸的配偶，一方有權(quán)要求對方對其
457 2022.06.15
