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我們出首付為孩子買了期房2017年交,目前沒有房產(chǎn)證,兒子媳婦要離婚我們怎樣蔣我們的首付款追回們怎樣蔣我們的首付款追回?

2018-06-02 08:18

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李鑫律師

2018-06-02回復

父母出資購房離婚怎么分? 一、子女結婚前,父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資,該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈予,與子女結婚之后的配偶無關。 這種情況下該房屋或出資屬于婚前財產(chǎn),不參與離婚時的共同財產(chǎn)分割。 但是,如果子女結婚前,父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的,則視為父母對子女及其配偶雙方的贈予,該房屋或出資即屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時要作為共同財產(chǎn)予以分割。 二、子女結婚后,父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資,該房屋或出資應當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈予,在子女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。 但是,如果子女結婚后,父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈予一方的,那么,該房屋或出資應當認定為被贈予方一方的財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。三、子女結婚前以及子女結婚后,父母為子女購房出首付款或者出資一部分,其余部分在子女結婚后自行支付或通過銀行貸款支付。 這種情況,父母出資的部分按上述第一、二種情況分別處理。子女在婚后自行支付或婚后通過銀行貸款支付的部分,雙方有約定的按約定處理,沒有約定的則按夫妻共同財產(chǎn)平均分割。銀行貸款未還清的部分,按夫妻共同債務共同分擔。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

房子屬于夫妻雙方,與公婆沒有關系。因為房子登記的是雙方的名字,所以離婚時該房子是由雙方平均分割。首付款在法律上屬于夫妻雙方的共同債務,雙方都要承擔還款義務。至于公婆要不要夫妻償還,在于公婆的意愿,即使公婆不讓償還首付款,該房子也與公婆沒有關系。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

房屋賣了后,可以將戶口遷移到單位的集體戶、街道辦的集體戶、直系親屬的戶口地址。我國各地的政策不同,具體需咨詢當?shù)嘏沙鏊?/p>

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