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非法轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)該承擔(dān)哪些法律責(zé)任

2022-07-06 08:35

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根據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定,買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 農(nóng)村土地分為很多種,承包林地、承包耕地、承包荒地等等,目前我國農(nóng)村地區(qū)的土地是不能私自出售買賣的,但是能夠依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 《農(nóng)村土地承包法》第32條規(guī)定,通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。

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超過批準(zhǔn)的土地占用數(shù)量(少批多占),占用的土地多的那部分視為非法占用土地。未批先占,少批多占,以租代征等形式占地都屬于非法占地。非法占用土地的法律責(zé)任是: 未經(jīng)許可或批準(zhǔn)欺騙的方式非法占領(lǐng)的土地的,由縣級以上人民行政機(jī)關(guān)的土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自改變農(nóng)業(yè)土地建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建建筑和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,依照土地利用總體規(guī)劃的規(guī)定,沒收非法占用的新建房屋和其他設(shè)施用地,可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

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