婚前貸款購買的房子離婚后怎么處理
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夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)富，離婚訴論時分割有一個原則，那就是雙方對夫妻共同財(cái)富中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；二）一方主張房屋所有權(quán)的由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的彌補(bǔ)；三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： (一)婚前買房是一方個人支付。 這種情形在法律上屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前買房均為二人出資。 雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進(jìn)行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時的出資比例。 (三)一人支付首付婚后還貸。 在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
婚前貸款買的房子是一方婚前付首付的，并且登記在其名下的，婚后共同還貸的，離婚時，對于該房產(chǎn)的分割可以由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)議。若是協(xié)議不成的，該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)人所有，但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前購房婚后貸款婚后買房離婚怎么分配婚后由雙方共同還貸的，除雙方另有約定外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的
2021.01.08 177 -
婚前貸款買的房子離婚后怎么算？婚前貸款買的房子離婚后的算法：若一方婚前貸款，其婚后自行償還貸款的，除另有約定外，認(rèn)定為其個人財(cái)產(chǎn)，若婚前一方貸款，婚后共同還貸的，則共同還貸部分認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時協(xié)議分割，協(xié)議不成，法院可判房屋歸首付款方，并由其對另一方予以補(bǔ)償。
2021.02.24 264 -
婚前夫妻共同貸款買的房子離婚后怎么處理房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)
2021.04.17 231
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婚前購買的房子婚前有貸款，離婚后房子怎么分割？
1、夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求
2021-06-04 15,340 -
婚前購房，婚后貸款買的房子離婚時怎么分配
1、夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)
2022-04-16 15,340 -
婚前貸款買房婚后購房共貸款，房子已結(jié)婚離婚怎么分
雖然房屋是你父母出資購買的，但仍要看房屋所有權(quán)證上登記的人是誰。 1、如果是你父母，那么你完全可以放心，這個房屋仍然是你父母的，不會變成你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，更談不上分割的問題。 2、如果所有權(quán)人登記
2022-03-23 15,340 -
房子婚前貸款購買離婚怎么分割
對于房子婚前貸款購買離婚怎么分割的事，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果僅僅
2022-08-21 15,340
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,020 2022.04.17 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
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婚前全款買的房子離婚后怎么分婚前買的房子，如果這個房子是登記在一方的名下的，或者是一方的父母在婚前購買贈與給自己孩子并且登記在自己孩子名下，那么這套房子就應(yīng)當(dāng)屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚后是不進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的。除非是房子的所有人有意愿將房子在離婚時分割給另一方的。但如果是婚前一方
1,055 2022.04.17
