離婚房產(chǎn)過戶一方不配合怎么辦?
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夫妻離婚后,房產(chǎn)過戶時(shí),存在放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶情況,如何處理,需區(qū)別對(duì)待,具體如下: (一)訴訟離婚,一方不配合過戶的: 對(duì)于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對(duì)方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶不是問題,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。 (二)協(xié)議離婚,一方不配合過戶的: 協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對(duì)于協(xié)議離婚來講,一旦對(duì)方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意思,房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實(shí)性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施: 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合,則是對(duì)離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對(duì)方仍不履行,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以辦理過戶了。 2、離婚時(shí),到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后,一方不配合的情況出現(xiàn),可以在辦理離婚時(shí),將離婚協(xié)議書公證,以證明協(xié)議書的真實(shí)性,這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書予以認(rèn)可,將房產(chǎn)過戶。 準(zhǔn)備協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時(shí),可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院,以調(diào)解的方式結(jié)案,拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。
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離婚房產(chǎn)過戶一方不配合,可以向法院起訴,如果法院判決后對(duì)方仍不履行,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
訴訟離婚,一方不配合過戶的可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。協(xié)議離婚對(duì)方不配合過戶的可以采取以下措施: 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。 2、離婚時(shí),到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。將離婚協(xié)議書公證,以證明協(xié)議書的真實(shí)性,這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書予以認(rèn)可,將房產(chǎn)過戶。
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離婚后一方不配合過戶房產(chǎn)怎么辦
一般情況下,協(xié)議離婚不配合房產(chǎn)過戶的,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行辦理過戶。如果一方不履行離婚協(xié)議書里的條款,就是違約行為。那么另一方可以向法院起訴,要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書。如果在人民法院判決后仍不履行的,那么另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)向房
2022.04.15 1,204 -
離婚后一方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦
協(xié)議離婚后,在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)如果對(duì)方不配合,可以直接拿著公證了的離婚協(xié)議直接去房管部門辦理,無需對(duì)方配合。離婚協(xié)議,是指婚姻雙方均表示同意離婚,以及離婚后財(cái)產(chǎn)債務(wù)如何處理、子女歸誰撫養(yǎng)等相關(guān)問題達(dá)成的共同意思表示協(xié)議書。離婚協(xié)議可以公證也可
2021.01.24 154 -
離婚后房產(chǎn)過戶一方不配合怎么辦
協(xié)議離婚后,在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)如果對(duì)方不配合,可以直接拿著公證了的離婚協(xié)議直接去房管部門辦理,無需對(duì)方配合。離婚協(xié)議可以公證也可以不公證。如果是協(xié)議離婚涉及到房產(chǎn)問題的,比如離婚后需要過戶的,有必要去公證,因?yàn)楣C后在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)如果對(duì)方不
2021.03.23 161
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離婚一方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦
1、夫妻協(xié)議離婚后,一方不配合房產(chǎn)過戶的,另一方可以到法院起訴,請(qǐng)求法院判決對(duì)方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 2、經(jīng)法院判決后,仍不配合房產(chǎn)過戶的,申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),依法向房管局下達(dá)執(zhí)行裁定書、
2022-05-01 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶一方不配合怎么辦
夫妻離婚后,房產(chǎn)過戶時(shí),存在放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶情況,如何處理,需區(qū)別對(duì)待,具體如下: (一)訴訟離婚,一方不配合過戶的: 對(duì)于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對(duì)方是否
2022-04-09 15,340 -
離婚房產(chǎn)一方不配合過戶怎么辦
對(duì)于訴訟離婚,只要拿到法院的判決書或調(diào)解書,無論對(duì)方是否配合,辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓都不是問題,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,財(cái)產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。協(xié)商離婚的夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定房屋歸一方,但在離婚協(xié)
2021-12-01 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)過戶一方不配合過戶怎么辦
對(duì)于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對(duì)方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶不是問題,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對(duì)于協(xié)議離婚來講,一旦對(duì)方不配合,房屋過戶就比
2022-04-17 15,340
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00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶,可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函,要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù),或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在
7,116 2022.04.15 -
01:04
房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時(shí)候,如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話,必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,258 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有,辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下:1、協(xié)議離婚的,提供關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議,結(jié)婚證以及復(fù)印件,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;2、訴訟離婚的,需要雙方帶著判決書,雙方身份證,房產(chǎn)證等材料;3、材料準(zhǔn)備好后,由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,055 2022.05.11