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二婚離婚后死亡房產(chǎn)怎么繼承

2023-02-16 16:37

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關(guān)于離婚后,一方死亡的房產(chǎn)繼承。 首先對該住房需要確權(quán),就是確定住房產(chǎn)權(quán)是否屬于死者單獨(dú)所有。如果是死者離異后自行單獨(dú)購買或者離異時辦理析產(chǎn)過戶屬于死者一人,那么就是辦理該住房所有產(chǎn)權(quán)的繼承。 如果是死者生前和他人共有,或者離異時沒有辦理析產(chǎn),那么該住房只能辦理繼承屬于死者合法擁有的那一部分房產(chǎn)份額。 關(guān)于繼承,首先看死者有無遺囑指定繼承人,有的話,依照遺囑辦理繼承。 無遺囑前提,要按照死者第一序列繼承人,死者配偶(死亡時合法配偶),死者子女,死者爹媽,三方平分繼承屬于死者的房產(chǎn)份額。

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有遺囑的按照遺囑來繼承,沒有遺囑的按照法定的繼承順序來繼承,配偶先平分夫妻共同財(cái)產(chǎn),剩余部分按照法定繼承順序來繼承。

吳莉律師

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再婚夫妻遺產(chǎn)的分配規(guī)定跟初次結(jié)婚的是一樣的。 根據(jù)我國法律規(guī)定,配偶、子女和父母是法定第一順序的繼承人。也就是說,如果配偶離世后沒有留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的,就要按法定繼承的規(guī)則來繼承財(cái)產(chǎn),以上三種人有優(yōu)先繼承財(cái)產(chǎn)權(quán)利。但是在遺產(chǎn)繼承之前,要先把夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配了,其配偶可以先分得一半的共同財(cái)產(chǎn),剩下的份額再按法定繼承規(guī)定進(jìn)行。 法律規(guī)定喪失繼承權(quán)的情況有以下兩類: 第一類是繼承人出于爭奪遺產(chǎn)為目的而進(jìn)行的殺害行為,主觀惡意及社會危害性較大,屬于永久喪失繼承權(quán)。 第二類則是繼承人通過不正當(dāng)?shù)男袨檫`背被繼承人的真實(shí)意思表示,影響遺囑的真實(shí)性以便獲得更多的遺產(chǎn)利益,有可能也喪失遺產(chǎn)繼承權(quán)。但確有悔改表現(xiàn),被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權(quán)。 總之,再婚夫妻遺產(chǎn)的分配規(guī)定跟初次結(jié)婚的是一樣的。有遺囑的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定順序繼承。

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