轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)企業(yè)股東需要繳納什么稅
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買超過5年(含5年)的舊房產(chǎn),如屬于普通住房,免征營(yíng)業(yè)稅及附加。否則,按售價(jià)與買價(jià)(**金額)的差額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加,納稅時(shí)需提供購買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的**作為差額征稅的扣除憑證。印花稅1.凡房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,簽定合同的雙方均應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅,稅率為萬分之五。應(yīng)納稅額=產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額×0.5‰。2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證時(shí),按件貼花5元。
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓本質(zhì)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓，因此企業(yè)轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算分兩種情況： 1、若轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人，則轉(zhuǎn)讓方需要交納個(gè)人所得稅，按照20%繳納。 2、若轉(zhuǎn)讓方為公司，則需要涉及的稅費(fèi)較多，具體如下： (1)企業(yè)所得稅； (2)營(yíng)業(yè)稅； (3)契稅； (4)印花稅;具體計(jì)算方式較為復(fù)雜，從根本上來說本問題屬于財(cái)稅問題。
法人股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)所得稅的稅率為25％。
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓自有房產(chǎn)繳納什么稅公司出售自有房產(chǎn)要區(qū)分是民宅還是商用房產(chǎn)，我估計(jì)您問的大概率是商用地產(chǎn)，主要有如下幾個(gè)稅種。 1.增值稅公司出售營(yíng)改增前購入的商用房產(chǎn)增值稅征收率是5%，即計(jì)稅價(jià)乘以5%；營(yíng)改增后購入的房產(chǎn)，則用計(jì)稅價(jià)格減去購入價(jià)的差乘以5%。 2.三項(xiàng)附
2020.09.25 1,177 -
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納印花稅嗎企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓還需要繳納印花稅。納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于應(yīng)納稅憑證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按所載金額萬分之五貼花。
2020.02.06 300 -
什么企業(yè)需要繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅和土地使用稅的征稅范圍都是擁有產(chǎn)權(quán)者。即，房產(chǎn)要擁有房屋產(chǎn)權(quán)，土地要擁有土地使用權(quán)。房產(chǎn)稅基本上只要不是個(gè)人出租的，按租金的12%征收。也就是說辦公樓的房產(chǎn)稅應(yīng)該是由出租方來繳納，公司不用繳納。土地使用稅稅額一般根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定為
2020.11.16 691
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房地產(chǎn)企業(yè)股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓需繳納哪些稅費(fèi)
《土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。《個(gè)
2022-10-08 15,340 -
房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅
《土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。《個(gè)
2022-10-08 15,340 -
企業(yè)發(fā)生股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅
公司股東股份轉(zhuǎn)讓納稅，股份轉(zhuǎn)讓雙方以萬分之五的稅率繳納印花稅。對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，如果股東是自然人，還要按20％稅率交納個(gè)人所得稅，如是法人股東，要按25％稅率交納企業(yè)所得稅。1、購買所有權(quán)的人以成交價(jià)
2021-10-27 15,340 -
股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要繳納什么稅？
股權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)一種，所以需要個(gè)人所得稅。按照我國(guó)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)該按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得納稅，稅率是20％。根據(jù)國(guó)稅函【2007】第244號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入征收個(gè)人所得稅問題的
2022-07-01 15,340
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01:02
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓，那么此時(shí)印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，
6,373 2022.04.15 -
00:47
股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅股東在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，是需要繳納稅費(fèi)的。在納稅義務(wù)發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理股權(quán)變更的納稅申報(bào)手續(xù)。對(duì)于轉(zhuǎn)讓方來說需要繳納印花稅，印花稅是按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬分之五來繳納。受讓方同樣也需要繳納印花稅。轉(zhuǎn)讓方還需要繳納個(gè)人所得稅，
4,061 2022.04.15 -
00:53
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,607 2022.04.15
