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離婚時怎么避免一方隱匿財產(chǎn)買到前夫(妻)的房子并且查不到房產(chǎn)證

2022-04-13 15:45

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購置房屋基于各種原因未辦理產(chǎn)權(quán)登記,或購置二手房未及時過戶,待離異后再辦理產(chǎn)權(quán)登記。此類隱匿財產(chǎn)的形式最難核查。一方面因未辦理產(chǎn)權(quán)登記,在離婚前無法從產(chǎn)權(quán)交易中心核查該房屋的產(chǎn)權(quán)登記情況;另一方面,即便在離婚后查到前夫(妻)名下的房產(chǎn),也極易推脫為離婚后才購置的。對于未及時辦理產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn),可以下面三個策略來應(yīng)對: (1)房屋屬新房的,向房地產(chǎn)開發(fā)公司查詢該套房屋的購房意向書簽訂的時間及房款支付時間; (2)房屋系二手房的,向原房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶了解情況,未直接參與房屋交易的當事者一般會說出事實真相,以錄音或錄像形式將談話內(nèi)容固定; (3)核查對方名下銀行賬戶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的大額資金流向,非從事公司經(jīng)營的,則很可能是流向房地產(chǎn)開發(fā)公司。

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廣東律參律師事務(wù)所

第一,婚前、婚后財產(chǎn)進行公證,財產(chǎn)公證是對夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)歸屬的確定,公證了的財產(chǎn),對方是沒有可能在離婚前轉(zhuǎn)移的。 第二,購置高檔物品后登記造冊、復(fù)寫購物票據(jù)等,在生活中我們會購置一些高檔物品,對高檔物品要保存好上面提到的材料。 第三,留心對方存單的賬號,以便向法庭提供合法的證據(jù)。 第四,在知道一方開戶行和賬號的前提下,申請法院查詢。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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