婚前貸款買房婚后一方還貸款算共同財(cái)產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚前一方按揭購房,支付了首付,這時(shí)候,他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因?yàn)樗^按揭購房,就是購房者從銀行借款,用于支付房?jī)r(jià),而且,是一次性將房?jī)r(jià)款結(jié)清了,房屋完全歸購房人了。下來是,房屋又作為抵押物抵押給銀行了,用于購房人(也就是借款人)履行歸還借款義務(wù)的擔(dān)?！，F(xiàn)在,購房者已經(jīng)和房地產(chǎn)開發(fā)商沒有關(guān)系了,房屋完全屬于購房者了,購房者所欠的只是銀行的貸款而已,就其欠款來說,這和生意賠了欠人錢是一樣的,雖然原因不同,但他所負(fù)的義務(wù)一樣,就是個(gè)人債務(wù),要?dú)w還的。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
需要看產(chǎn)權(quán)是否登記在自己名下。 一、房產(chǎn)證上如果加上你的名字，房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 二、房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況：1.如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，一般情況下出售所得的價(jià)款也還是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用這筆錢買的第二套房子當(dāng)然也屬于這個(gè)登記名字的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不過，如果有證據(jù)證明買房子時(shí)另一方也有出資的，則出售房產(chǎn)所得價(jià)款雙方按照購買時(shí)的出資額進(jìn)行分配。因?yàn)榉靠钊~付清，所以不存在還貸的問題。2.如果產(chǎn)證上加了另一方的名字，則屬于共同財(cái)產(chǎn)，用出售或拆遷所得價(jià)款買的第二套房子也就是共同財(cái)產(chǎn)了。
-
婚前一方貸款買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎?結(jié)婚前全額付款購買的房子都不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算彼此共同出資購買，且登記兩人名字，只能是彼此財(cái)產(chǎn)，最終都會(huì)按房屋所有權(quán)市場(chǎng)份額來切分；結(jié)婚前一方付款首付，且只登記在自身戶下，結(jié)婚后雙方共同還貸，那一同還貸的那一部分就是屬于共有財(cái)產(chǎn)。
2022.05.08 77 -
婚前男方貸款買的房婚后一起還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方貸款買房，若房屋登記在男方個(gè)人名下的，屬于男方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸部分則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是房屋登記在雙方名下的，則屬于男方對(duì)女方的贈(zèng)與，變更登記以后，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.02 570 -
婚前貸款買房,婚后還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。 如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房
2021.02.04 211
-
婚前貸款買房婚后共同還貸款算共同財(cái)產(chǎn)嗎
看情況。確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，
2023-05-14 15,340 -
婚前一方婚后貸款買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎
第一種情況，婚前男方一個(gè)名義購房付首付，婚后夫妻共同還房貸。應(yīng)當(dāng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)，女方應(yīng)當(dāng)分得還款部分及利息一半的財(cái)產(chǎn)。 屬于男方贈(zèng)與女方的財(cái)產(chǎn)，離婚應(yīng)當(dāng)分割。 第四種情況，
2022-04-09 15,340 -
男方婚前貸款買房，婚后一起還貸，算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
【法律意見】屬于共同財(cái)產(chǎn)?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處
2022-09-07 15,340 -
婚前貸款買房婚后一起還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)
2022-11-13 15,340
-
01:22
婚前買房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對(duì)于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對(duì)于
6,651 2022.04.17 -
00:52
婚前男方買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買房，婚后不一定算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要有以下兩種情況： 1、一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用
4,293 2022.04.15 -
00:59
婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,875 2022.05.11
