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離婚如何爭取到的拆遷補償款

2022-06-08 11:53

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對于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費。

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對于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到不動產(chǎn)登記中心辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費; 5、取證。

章法律師

廣東律參律師事務所

農(nóng)村拆遷爭取賠償?shù)募记桑?一、找準目標,合理定位。 這是談判的最基礎工作,恰又是難度最大的一件事,要求過高,脫離實際,必將適得其反; 二、談判中要善于傾聽、分析和判斷。 因為談判中要有一半左右的時間要聽對方說話。 三、抓住拆遷人心里談判。 拆遷人尤其是商業(yè)開發(fā)的拆遷,他們希望被拆遷人早日拆遷,不愿作過多糾纏,通常在非原則性問題上,還是愿意讓步,所以靈活掌握談判中讓步和堅持的火候。 四、抓住拆遷人弱點談判。 拆遷人有時自己都不知錯在何處,如主體不符、許可證不合法、評估程序違法等,其懼怕一旦敗訴,整個拆遷損失極大,于是,在你點出它破綻與弱點時,往往會使談判利益增大。

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