房貸斷供后銀行如何處理
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一直拖欠房貸的，銀行會短供。房貸斷供后解決辦法： 向銀行申請一定時期內(nèi)只還利息，不還本金：通常情況下，出現(xiàn)暫時無法償還銀行貸款的情況時，借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時只還利息不還本金。前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，比如車子等，那就更容易獲得銀行的審批了。 申請延長貸款期限：如今大多數(shù)的購房者貸款時對貸款期限這一欄都有自己的考慮，一般以20年、30年居多，但是很多人都在還款的過程中，隨著經(jīng)濟實力的增加，選擇提前還款，所以既然有提前還款這一說法，那就同樣存在可以滿足資金困難者的延遲還款。 但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可實行。更主要的是要考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。
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房貸還不上銀行的處理： 1、首先銀行會通過電話、信函催促當(dāng)事人還款，并且在逾期期間還會產(chǎn)生滯納金； 2、當(dāng)事人仍舊不還款的，銀行會發(fā)律師函或上門催收； 3、最后銀行會按照貸款合同處理，如起訴至人民法院之后進行拍賣等。
如果按揭不還，按揭家庭就不得不放棄房子。房子就會被法院拍賣，可以用來抵消銀行的債務(wù)，雙方互不虧欠。如果房子的拍賣價格不足以償還貸款人欠銀行的錢，銀行也會追討貸款人的債務(wù)。按揭貸款人欠銀行的款項，包括違約金、抵押利息和本金。
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房貸還不起了銀行怎么處理房貸還不起時，銀行會根據(jù)逾期的時間逐步作出處理。如果逾期不到一個月，銀行可能沒有任何反映，或者只是由客服致電告訴借款人貸款已逾期，請記得按時償還，否則會影響征信。如果超過一個月仍未償還，銀行會開始根據(jù)貸款合同計算罰息并且會通過電話、短信通知
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