房屋拍賣款歸債權(quán)人分割
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)保全起訴以后,其他債權(quán)人也起訴的,房子拍賣款應(yīng)按下列原則進(jìn)行分配: 1、在拍賣款中優(yōu)先支付對(duì)該房屋擁有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人的債權(quán)。 2、剩余的拍賣款扣除執(zhí)行費(fèi)用后,原則上按照其占全部申請(qǐng)參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織,在執(zhí)行程序開始后,被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的,可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人,可以直接申請(qǐng)參與分配,主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百一十條參與分配執(zhí)行中,執(zhí)行所得價(jià)款扣除執(zhí)行費(fèi)用,并清償應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后,對(duì)于普通債權(quán),原則上按照其占全部申請(qǐng)參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。清償后的剩余債務(wù),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財(cái)產(chǎn)的,可以隨時(shí)請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)償還優(yōu)先債權(quán)的,其他的財(cái)產(chǎn)一般按比例償還債務(wù)。 人民法院對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣所得對(duì)多個(gè)債權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的,優(yōu)先受償;各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的,按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償;執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的,各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的,按照各債權(quán)比例受償。
債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)償還優(yōu)先債權(quán)的,其他的財(cái)產(chǎn)一般按比例償還債務(wù)。 人民法院對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣所得對(duì)多個(gè)債權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的,優(yōu)先受償;各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的,按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償;執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的,各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的,按照各債權(quán)比例受償。
-
房產(chǎn)拍賣如何分配債權(quán)人
債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)償還優(yōu)先債權(quán)的,其他的財(cái)產(chǎn)一般按比例償還債務(wù)。 人民法院對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣所得對(duì)多個(gè)債權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的,優(yōu)先受償;各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的,按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償;執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的,各債權(quán)
2022.08.09 537 -
法院拍賣房屋離婚房產(chǎn)怎么分割
離婚房產(chǎn)分割法院拍賣之后,就房產(chǎn)拍賣的所得價(jià)款進(jìn)行分割。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議,雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
2021.01.30 268 -
抵押拍賣款超出債務(wù)的部分歸誰
抵押拍賣超出債務(wù)的部分應(yīng)當(dāng)屬于抵押人,法律規(guī)定抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣之后所得的價(jià)款超出清償?shù)膫鶆?wù)部分歸抵押人所有,不足以清償債務(wù)的部分由債務(wù)人承擔(dān)。
2021.04.03 233
-
債權(quán)人有權(quán)拍賣房屋嗎
債權(quán)人可以競(jìng)拍,但沒有優(yōu)先購買權(quán),在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人: 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購買該
2023-09-14 15,340 -
債權(quán)人可否拍賣房屋?
債權(quán)人可以競(jìng)拍,但沒有優(yōu)先購買權(quán),在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人: 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購買該
2022-08-14 15,340 -
離婚房屋如何分割拍賣
如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的,可以由一方取得共有房產(chǎn),對(duì)于房產(chǎn)的價(jià)值超出其應(yīng)得份額的部分,取得房屋的夫妻一方應(yīng)對(duì)對(duì)方作價(jià)補(bǔ)償。對(duì)于房屋價(jià)格的確定,應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)格作出評(píng)估。
2023-07-07 15,340 -
房產(chǎn)拍賣如何分配債權(quán)人
債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)償還優(yōu)先債權(quán)的,其他的財(cái)產(chǎn)一般按比例償還債務(wù)。 人民法院對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣所得對(duì)多個(gè)債權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的,優(yōu)先受償;各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的,按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受
2023-07-26 15,340
-
01:02
房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣,也是一種購置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先,司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為,是法院代表國家行使公權(quán)力的行為,具有明顯的強(qiáng)制性。在司法拍賣中,產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對(duì)被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15 -
01:09
有貸款的房屋離婚怎么分割有貸款的房屋,離婚分割的規(guī)定如下: 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買且房屋登記為兩人名字的,那么這兩種情況下,只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定,房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割; 2、變價(jià)分割,將共有的房屋進(jìn)行買賣,賣房
366 2023.01.04 -
01:09
離婚按揭貸款房屋如何分割離婚按揭貸款房屋分割方式如下: 1、一方婚前購買的房屋,登記在一方名下,婚后共同還貸的,房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),該房屋歸登記一方所有,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方
624 2022.11.21