只有一套房屋能被強(qiáng)制執(zhí)行嗎
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只有一房屋可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎？對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。只有唯一住房不能當(dāng)然認(rèn)定該房屋系被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬“生活所必需居住的房屋”而不予拍賣、變賣或者抵債。只有唯一住房不能當(dāng)然認(rèn)定為“生活所必需居住的房屋”，只有唯一住房也有可能被強(qiáng)制執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債。對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！皩Ρ粓?zhí)行人及其所撫養(yǎng)的家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”該規(guī)定的立法宗旨是為了保障被執(zhí)行人的基本居住問題，防止強(qiáng)制執(zhí)行損害到公民的基本生存權(quán)。判斷“生活所必需的居住房屋”需綜合考量具體因素，比如：(一)被執(zhí)行房屋的間數(shù)、面積、位置、價(jià)格等基本情況。首先，被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，應(yīng)當(dāng)考慮被執(zhí)行人所撫養(yǎng)家屬的具體人數(shù)。其次，還應(yīng)當(dāng)考慮被執(zhí)行人擁有的住房的實(shí)際面積。參考住房所在地最低安置面積、居民住房最低標(biāo)準(zhǔn)以及人均住房面積等情況，如果該房屋的面積過大，明顯超過以上標(biāo)準(zhǔn)，可以認(rèn)定為不屬于生活所必需的居住房屋;再次，還應(yīng)當(dāng)考慮該房屋的地段和價(jià)值。(二)被執(zhí)行房屋的實(shí)際居住情況。被執(zhí)行人及其家屬必須實(shí)際居住在該房屋中，若被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)的家屬并未居住在其中，該房屋閑置或出租，即可推定為被執(zhí)行人有能力自行解決其居住問題，即使該房屋是被執(zhí)行人的唯一房屋也可執(zhí)行。(三)被執(zhí)行人的社會(huì)生存能力。主要考慮被執(zhí)行人的年齡、職業(yè)背景、收入、學(xué)歷等情況。如被執(zhí)行人年老體弱、無固定收入，如將唯一房產(chǎn)進(jìn)行處理，就有可能影響到被執(zhí)行人的基本生存權(quán)利。(四)其他因素。在判斷是否為“生活所必需的居住房屋”時(shí)，除了考量房屋的因素、被執(zhí)行人的因素外，有時(shí)還需要考量被執(zhí)行人所撫養(yǎng)家屬的情況、被執(zhí)行人戶籍與房產(chǎn)是否一致等其他因素。
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只有一套房子，若符合以下條件的，能被強(qiáng)制執(zhí)行：對于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，如果被執(zhí)行人享有其他固定的租賃房屋；被執(zhí)行人共同居住的家庭成員名下有其他房產(chǎn)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。法律從來沒有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時(shí)不可以強(qiáng)制執(zhí)行。
如果只有一套房子，這套房子是執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，則人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。如果房屋已經(jīng)設(shè)置了抵押權(quán)，那么抵押權(quán)人在為被執(zhí)行人提供短期安置住房后，法院可以拍賣該住房。
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只有一套房子會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行嗎當(dāng)事人只有一套住房，是可以強(qiáng)制執(zhí)行的。法律并未規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時(shí)不可以強(qiáng)制執(zhí)行，而只是規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的
2022.06.06 1,067 -
被執(zhí)行人名下只有一套房產(chǎn),能被強(qiáng)制執(zhí)行嗎只有一套房子一般不能被強(qiáng)制執(zhí)行，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.12.24 442 -
被執(zhí)行人只有一套房子法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎只有一套房產(chǎn)符合條件的法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。法院對于被執(zhí)行人居住權(quán)的保障有期限，為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的可以執(zhí)行；法院明確居住標(biāo)準(zhǔn)杜絕以保障生存權(quán)為由逃避債務(wù)，申請人提供居住房屋或同意扣除租金的可以執(zhí)行。
2020.05.05 412
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只有一套房產(chǎn)法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎
只有一套房產(chǎn)，法院是不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施的，因?yàn)榉梢簿哂腥饲槲?，不?huì)讓被執(zhí)行人居無定所而流落街頭，這不合法社會(huì)主義法制的要求和目的。但如果你所居住的屬于大戶型面積房產(chǎn)的，可以采取大改小的辦法，就是將
2022-04-27 15,340 -
被執(zhí)行人只有一套住房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
法律從來沒有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時(shí)不可以強(qiáng)制執(zhí)行?！蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中，規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵
2022-02-10 15,340 -
被執(zhí)行人只有一套住房，法院能否強(qiáng)制執(zhí)行
《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中，規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。同時(shí)又規(guī)定：對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必
2022-02-10 15,340 -
被執(zhí)行人只有一套住房時(shí)可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
1、法律從來沒有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時(shí)不可以強(qiáng)制執(zhí)行，而只是規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。同時(shí)又規(guī)定：對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2022-02-03 15,340
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01:04
只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,555 2022.05.11 -
01:40
離婚能強(qiáng)制執(zhí)行嗎首先，就解除婚姻關(guān)系而言，不存在需要強(qiáng)制執(zhí)行的情況。因?yàn)閷?shí)際上，離婚調(diào)解書、離婚判決書在法律上的效力等同于離婚證，都可以證明男女雙方的婚姻狀況。所以，如果法院已經(jīng)作出判決，且當(dāng)事人已經(jīng)簽收了有效的離婚判決書或者調(diào)解書的話，這時(shí)候雙方當(dāng)事人的
1,830 2022.04.17 -
00:49
被強(qiáng)制執(zhí)行有什么后果被強(qiáng)制執(zhí)行的后果如下： 1、如果有能力履行而拒不執(zhí)行的，人民法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行名下財(cái)產(chǎn)，會(huì)被拘留或者罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成犯罪，需要依法承擔(dān)刑事責(zé)任。對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；
3,101 2022.06.22
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