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強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)如何辦理程序

2023-02-14 21:14

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按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定,人民法院的裁判文書(shū)具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。因此可以持人民法院的判決到當(dāng)?shù)胤抗芫?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/16630836251786105696.html">辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 如果房管局、被執(zhí)行人不配合,可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)給房管局發(fā)協(xié)助執(zhí)行函,將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到自己的名下. 《民事訴訟法》第二百五十一條在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),有關(guān)單位必須辦理。

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夫妻雙方通過(guò)協(xié)議或者訴訟離婚后,一般來(lái)說(shuō)對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的分割都有了明確的分割方案,但其中一方可能并不會(huì)主動(dòng)配合履行,此時(shí)便需要通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行程序來(lái)解決糾紛。具體分兩種情形:1.如果男女雙方是經(jīng)法院以調(diào)解書(shū)或判決書(shū)形式離婚,一方不履行的,則另一方可以直接向法院遞交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū),由法院予以強(qiáng)制執(zhí)行。具體的程序?yàn)椋阂宰约簽閳?zhí)行申請(qǐng)人,對(duì)方為被執(zhí)行人準(zhǔn)備強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū),并提供雙方的身份信息資料以及對(duì)方可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)線索,向作出生效法律文書(shū)對(duì)應(yīng)的一審法院或者被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)所在地的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院受理后會(huì)指派執(zhí)行法官,法院會(huì)依法采取查封、扣押、凍結(jié)、劃撥財(cái)產(chǎn),強(qiáng)制采取措施等執(zhí)行措施。2.如果男女雙方通過(guò)協(xié)議離婚方式離婚,在民政局辦理了離婚登記并簽署離婚協(xié)議書(shū)。由于此時(shí)沒(méi)有存在生效的判決書(shū)或調(diào)解書(shū),因此當(dāng)事人不能直接向法院申請(qǐng)要求強(qiáng)制執(zhí)行,而應(yīng)當(dāng)以離婚協(xié)議為依據(jù)向法院起訴。經(jīng)法院判決后對(duì)方仍不履行的,則可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)糾紛強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)程序如下: 1、被執(zhí)行人不履行生效裁判,申請(qǐng)人向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行; 2、人民法院審查立案; 3、符合條件,作出強(qiáng)制執(zhí)行決定; 4、執(zhí)行員采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。 根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條第一款的規(guī)定,發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 第二百四十條規(guī)定,執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)或者移交執(zhí)行書(shū),應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知,并可以立即采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。

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    1、受理強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。 2、通知被執(zhí)行人限期履行義務(wù)。 3、查控財(cái)產(chǎn)。 4、劃扣銀行財(cái)產(chǎn),拍賣(mài)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 5、無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的,中止執(zhí)行,待有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn),恢復(fù)強(qiáng)制執(zhí)行。

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    強(qiáng)制執(zhí)行的程序如下:首先,當(dāng)事人在一方拒絕履行生效判決時(shí),可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;法院受理強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)后,若符合條件的,向被執(zhí)行人發(fā)出強(qiáng)制執(zhí)行通知,并采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。當(dāng)事人或利害關(guān)系人認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行不符合法律規(guī)定的,可以向法院提出異議。

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    可以強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人可辦房產(chǎn)證但未辦的房屋與法院強(qiáng)制執(zhí)行沒(méi)有關(guān)系。人民法院受理執(zhí)行案件的條件: (1)申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書(shū)已經(jīng)生效; (2)申請(qǐng)執(zhí)行人是生效法律文書(shū)確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人; (3)申請(qǐng)執(zhí)行人在法定期限內(nèi)(雙方或者

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