小區(qū)在物業(yè)里丟東西應(yīng)該是誰(shuí)的責(zé)任
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對(duì)城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項(xiàng)目開(kāi)展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費(fèi)用的管理形式。物業(yè)部門(mén)收取物業(yè)費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)履行以上自己應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門(mén)是否應(yīng)當(dāng)對(duì)用戶(hù)的財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，同時(shí)保證小區(qū)的居民財(cái)產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門(mén)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的責(zé)任。如果合同中沒(méi)有約定的，物業(yè)管理部門(mén)對(duì)小區(qū)的住戶(hù)的財(cái)產(chǎn)安全有一定的保護(hù)責(zé)任，如果是保護(hù)力度不夠造成住戶(hù)損失的，物業(yè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是是全部還是部分則應(yīng)當(dāng)具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護(hù)力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果是間接關(guān)系的，則承擔(dān)部分責(zé)任。
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小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)是否有責(zé)任根據(jù)具體情況而定：首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊(cè)等文件中，是否有明確約定物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶(hù)的財(cái)產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責(zé)任；如物業(yè)合同中無(wú)以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)。
小區(qū)物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任，不能一概而論：1、首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊(cè)等文件中，是否有明確約定物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶(hù)的財(cái)產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責(zé)任；2、如物業(yè)合同中無(wú)以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)與其過(guò)錯(cuò)相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。
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在小區(qū)丟了東西物業(yè)有責(zé)任嗎在小區(qū)丟了東西物業(yè)是否有責(zé)任需要分情況進(jìn)行討論： 1、在小區(qū)丟了東西，如果物業(yè)盡到了一般的注意義務(wù)，就沒(méi)有權(quán)利要求物業(yè)賠償； 2、如果對(duì)物業(yè)進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)的委托的話，此時(shí)物業(yè)方面有特殊注意義務(wù)，此時(shí)如果在小區(qū)丟了東西，則有權(quán)要求物業(yè)進(jìn)行賠償；
2023.03.02 14,122 -
在小區(qū)丟了東西物業(yè)有責(zé)任嗎一、我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 二、因此，如果物業(yè)管理公司在服務(wù)過(guò)程中未
2020.02.05 809 -
在小區(qū)停車(chē)場(chǎng)丟東西是誰(shuí)的責(zé)任如果是停在物業(yè)指定的停車(chē)場(chǎng)所，且交納了停車(chē)費(fèi)，物業(yè)就應(yīng)該承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
2020.04.01 522
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在小區(qū)丟了東西，物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)任嗎
一、我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2021-09-27 15,340 -
在小區(qū)里丟了東西，物業(yè)有責(zé)任嗎？
物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對(duì)城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項(xiàng)目開(kāi)展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一
2022-03-23 15,340 -
小區(qū)里丟東西物業(yè)有責(zé)任嗎？
如果物業(yè)存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度的大小來(lái)承擔(dān)責(zé)任。比如：進(jìn)出小區(qū)的外來(lái)人員是否登記、被詢(xún)問(wèn)；保安是否按照規(guī)定和要求進(jìn)行巡邏；監(jiān)控錄像出現(xiàn)異常情況是否引起物業(yè)人員的警覺(jué)；物業(yè)服務(wù)人員的責(zé)任心和工作態(tài)度
2022-04-23 15,340 -
小區(qū)里丟東西物業(yè)有責(zé)任嗎
如果物業(yè)存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度的大小來(lái)承擔(dān)責(zé)任。比如：進(jìn)出小區(qū)的外來(lái)人員是否登記、被詢(xún)問(wèn)；保安是否按照規(guī)定和要求進(jìn)行巡邏；監(jiān)控錄像出現(xiàn)異常情況是否引起物業(yè)人員的警覺(jué)；物業(yè)服務(wù)人員的責(zé)任心和工作態(tài)度
2022-04-23 15,340
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01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價(jià)值和利潤(rùn)的最大化，但有不可忽略的社會(huì)責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會(huì)以制度和法律的形式賦予的，如社會(huì)保障費(fèi)用； 3、有些是企業(yè)價(jià)值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報(bào)效社會(huì)； 4、有的企業(yè)為了社會(huì)和用戶(hù)的
10,570 2022.05.11 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,414 2022.05.11 -
01:02
小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)該歸誰(shuí)所有小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)該歸開(kāi)發(fā)商所有。會(huì)所是以經(jīng)營(yíng)為目的的場(chǎng)所，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必然會(huì)帶來(lái)一定的收益。開(kāi)發(fā)商為了提高樓盤(pán)的品質(zhì)和檔次，順應(yīng)商品住宅消費(fèi)市場(chǎng)的熱點(diǎn)，往往愿意在投資中增加這類(lèi)設(shè)施的投入。相關(guān)的規(guī)定明確會(huì)所這樣的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房不得參加公共
623 2022.10.08
