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我母親去世,父親再娶,想把我母親和我父親的房子公證,過戶給我。最好怎么辦啊?

2019-02-08 09:11

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2019-02-08回復

辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)?! ∧壳靶枰k理公證的共有四類房產?! 〉谝活愂莻€人繼承房產?! €人繼承房產應當?shù)焦C部門辦理《繼承權公證書》?! ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15682609982198239594.html">繼承人在辦理房產過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權公證書不能缺少?! 〉诙愂亲鳛?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/yichanjicheng_ycfg/">遺產分割的房產?! ∈紫冗z囑要經過公證,并且在遺囑生效后,其法定繼承人或遺囑受益人,在根據(jù)遺囑內容分割遺產時,對于協(xié)商簽訂遺產分割協(xié)議也需要經過公證,然后才能辦理遺產過戶手續(xù)。  第三類是贈與的房產。  贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,如此才能辦理過戶。  另外,最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產,該房產買賣協(xié)議也必須經公證部門公證后,才能到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。

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