擔保先查封后抵押的具體內(nèi)容
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應當提示債權人，對于事先設定抵押擔保的房屋，政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的，或對抵押擔保財產(chǎn)采取財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，不影響抵押擔保的效力，抵押權人仍對該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權。法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
抵押合同應當包括以下內(nèi)容： (1)被擔保的主債權種類、數(shù)額; (2)債務人履行的債務期限; (3)抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬; (4)抵押擔保的范圍; (5)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押權的保全權具體包括以下內(nèi)容。 1、減少防止權。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。 2、擔保請求權，是指抵押物價值減少時的恢復原狀或增加擔保請求權。 3、抵押權人對抵押物的追及權。當?shù)盅何锉坏谌朔欠ㄇ謯Z時，抵押權人依法可以對抵押物行使追及權，追及權使作為擔保權基本效力的優(yōu)先權得以保留，從而保全了抵押權。
-
抵押權的保全權具體內(nèi)容是什么1、減少防止權。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。 2、擔保請求權，是指抵押物價值減少時的恢復原狀或增加擔保請求權。 3、抵押權人對抵押物的追及權。當?shù)盅何锉坏谌朔欠ㄇ謯Z時，抵押權人依法可以對抵押物行使
2021.03.13 443 -
-
-
先查封后抵押的抵押擔保如何把握
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應當提示債權人，對
2022-04-04 15,340 -
先查封后抵押的擔保范圍是什么
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應當提示債權人，對
2022-04-26 15,340 -
先查封、后抵押的擔保范圍如何確定
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應當提示債權人，對
2022-04-24 15,340 -
先查封后抵押的擔保范圍如何把握
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應當提示債權人，對
2022-03-24 15,340
-
01:24
商標權的內(nèi)容具體有哪些商標權的內(nèi)容具體有： 1、專有使用權，專有使用權是商標權中最基本的核心權利，它一般是以核準注冊的商標以及核定使用的產(chǎn)品為限的； 2、禁止權，主要指的是注冊商標的所有人，有權利禁止其他人在沒有經(jīng)過許可的情況下，在相似的項目服務上或者是產(chǎn)品上使
2,424 2022.04.15 -
00:55
誰先查封誰就有優(yōu)先權對嗎不是誰先查封誰就有優(yōu)先權。 第一查封人對債權有沒有優(yōu)先受償權，要依據(jù)實際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權人的，有優(yōu)先受償權。 對人民法院查封、扣押、凍結的財產(chǎn)有優(yōu)先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受
8,397 2022.05.11 -
01:04
最高額抵押擔保的債權包括最高額抵押的債權包括了債務人在履行期內(nèi)的所有債務。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權擔保的債權數(shù)額已確定；二是債權已到履行期。故當事人除規(guī)定決算期外，還應當規(guī)定債的履行期限。抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于
2,217 2022.04.15
