貸款未還清還能辦理離婚嗎
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婚后有貸款，在離婚時(shí)算是夫妻共同債務(wù)。對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方所欠債務(wù)未用于夫妻共同說(shuō)的，一般不認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書(shū)向另一方主張追償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)支持。根據(jù)最高人民法院的司法解釋精神，即使當(dāng)事人的離婚協(xié)議對(duì)債務(wù)作出約定，或者人民法院的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出處理的，雖然約定其共同債務(wù)只由一方承擔(dān)，但債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。
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如果擬析產(chǎn)的房屋還沒(méi)有還清貸款，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清才可以辦理析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。
房屋析產(chǎn)不必須要貸款還清。離婚析產(chǎn)過(guò)戶(hù)需經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議變更債務(wù)人，攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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貸款未還清能辦理土地證嗎貸款沒(méi)還完，可以辦理土地證。我國(guó)法律規(guī)定，凡是依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，都可以向土地主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證書(shū)。當(dāng)事人首先可以咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商，辦理土地證，隨后將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，還完款后可以將產(chǎn)權(quán)證拿回。
2020.11.01 196 -
貸款未還清離婚怎么辦貸款未還清離婚時(shí)根據(jù)下列辦法處理： 1、如果貸款屬于個(gè)人貸款，不屬于夫妻共同債務(wù)，則離婚時(shí)貸款個(gè)人償還； 2、如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，則需依法進(jìn)行處理。具體處理辦法如下： （1）提前清償所欠銀行的貸款，涂銷(xiāo)房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這
2022.07.27 2,864 -
離婚后買(mǎi)房貸款未還清還能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎離婚后房貸沒(méi)還完可以過(guò)戶(hù)。 離婚后如果要將沒(méi)有還清房貸的房子進(jìn)行過(guò)戶(hù)的話，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒(méi)有能力還貸的話，那么就可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新
2021.09.01 158
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離婚貸款未還清還能買(mǎi)房嗎
貸款沒(méi)還清是不可以辦理過(guò)戶(hù)的，你可以先進(jìn)行離婚析產(chǎn)登記。 析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)
2022-04-14 15,340 -
車(chē)貸欠款未還清能辦理離婚手續(xù)嗎
車(chē)貸未還清不影響離婚手續(xù)的辦理。分為雙方協(xié)商自愿和二種：如果男女雙方自愿離婚，并且已經(jīng)就、等問(wèn)題達(dá)成了一致意見(jiàn)，雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶(hù)口所在地的婚姻登記部門(mén)辦理離婚手續(xù)。這也就是通常所說(shuō)的或者
2022-09-02 15,340 -
房貸未還清離婚能辦理過(guò)戶(hù)嗎
根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。如果房貸沒(méi)有還清，則沒(méi)有辦法辦理過(guò)戶(hù)，必須先付清銀行貸款才能將房子過(guò)戶(hù)。
2023-07-26 15,340 -
貸款未還清還能辦理土地證嗎
理論上是可以的。 一、貸款沒(méi)還完可以辦理土地證么 1、咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商，辦理土地證; 2、將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，還完款后可以將產(chǎn)權(quán)證拿回。 二、土地證辦理程序 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)
2023-09-02 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷(xiāo)除房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
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離婚房貸未還清能過(guò)戶(hù)給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，如果房屋還沒(méi)有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,305 2022.04.17 -
01:53
貸款沒(méi)還清離婚怎么分貸款沒(méi)還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒(méi)還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒(méi)還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買(mǎi)、婚內(nèi)還貸的，那沒(méi)還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,356 2022.05.11
