夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下還能分割嗎
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房屋產(chǎn)權(quán)歸屬是以房產(chǎn)管理部門下發(fā)的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，如有產(chǎn)權(quán)共有人，其權(quán)益可按雙方（或多方）議定比例申報(bào)辦理產(chǎn)權(quán)證，沒有權(quán)益劃分比例的，權(quán)益雙方（或多方）將平均分配權(quán)益。 1、產(chǎn)權(quán)登記部門一般以《購房合同》上載明的購房人，作為房屋的所有權(quán)人登記。 2、如果購房人在登記時申請?zhí)砑幼约河H屬或者他人名字的，在辦理房產(chǎn)證時可以根據(jù)購房人的意愿添加，其他共有人一并到場按照規(guī)定辦理登記手續(xù)。 3、夫妻雙方一在婚前取得的房產(chǎn)或者以一人名義登記的房產(chǎn)，雙方可以到產(chǎn)權(quán)登記部門申請變更登記，添加名字，重新取得房產(chǎn)證。
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登記在一方名下的夫妻共有的房產(chǎn)，另一方是沒有權(quán)利對其進(jìn)行處分的。因?yàn)榉课輰儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)，無論房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人是一方亦或兩方，該房產(chǎn)均應(yīng)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自與他人簽署了房屋買賣合同屬于無權(quán)處分。
一方無權(quán)處分登記在一方名下的屬于夫妻共有的房產(chǎn)。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋，無論房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人是一方亦或兩方，該房產(chǎn)均應(yīng)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自與他人簽署了房屋買賣合同屬于無權(quán)處分。
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夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下的一方有權(quán)擅自處分嗎夫妻雙方共有的房產(chǎn)雖然登記在一方名下，但仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻任何一方處分該房產(chǎn)，都需要經(jīng)過另外一方的同意才可以。雖然一方不能擅自處理該房產(chǎn)，但擅自處分該房產(chǎn)的效力問題，還要根據(jù)不同情況具體分析，并不是絕對無效。
2021.02.20 366 -
夫妻買房登記在一方名下是否還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房的，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻登記結(jié)婚后對房產(chǎn)有共同出資行為，房產(chǎn)才能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后一方父母全額出資買房，房屋登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應(yīng)
2022.05.06 62 -
婚后買房登記在夫妻一方名下還算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同購買的房子，房產(chǎn)證只寫一方的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 婚后購買房屋如果不能證明是自己獨(dú)立出資購買，房屋有可能會被認(rèn)定為是共同財(cái)產(chǎn)。所以在發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛的時候，獨(dú)立出資者還需要出示證明并沒有利用雙方共同
2021.04.16 88
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房產(chǎn)登記在夫妻一方名下要如何分割？
1、認(rèn)定房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并不是以房產(chǎn)證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標(biāo)準(zhǔn)?；楹笾灰怯霉餐?cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下，都屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2、
2022-07-29 15,340 -
夫妻買房登記在一方名下還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房的，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻登記結(jié)婚后對房產(chǎn)有共同出資行為，房產(chǎn)才能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后一方父母全額出資買房，房屋登記在出資人子
2022-10-16 15,340 -
一方有權(quán)處分夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下的房子嗎
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購房產(chǎn)，無論房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人是一方亦或兩方，該房產(chǎn)均應(yīng)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自與他人簽署了房屋買賣合同，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，無處分權(quán)的人
2022-06-23 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下怎么辦
夫妻雙方共有的房產(chǎn)雖然登記在一方名下，但仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻任何一方處分該房產(chǎn)，都需要經(jīng)過另外一方的同意才可以，一方不得擅自處分該房產(chǎn)。
2023-01-05 15,340
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01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個名下如何分割首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個人財(cái)產(chǎn)。離婚時，配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,231 2022.04.17 -
01:21
夫妻離婚名下房子怎么分割夫妻離婚名下有房子需要分割的，夫妻雙方當(dāng)事人可以先協(xié)商如何分配房子，如果達(dá)不成一致意見的，一方可以起訴至法院要求對房子進(jìn)行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果房子屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的，原則上離婚后仍歸一方個人所有，雙方也可以
637 2022.06.01 -
01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點(diǎn)。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11
