民間借貸能否借出復(fù)利產(chǎn)生抵押
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債權(quán)人將利息計入本金的計算方式就是復(fù)利。民間借貸遵循不保護復(fù)利原則，這是司法實踐中處理借款糾紛案件所堅持的一項重要原則，也為最高人民法院有關(guān)司法解釋所確認(rèn)。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條、第七條分別作出規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護”，“出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計入本金計算復(fù)利的，其利率超出第六條規(guī)定的限度時，超出部分的利息不予保護”。由此可見，該司法解釋并不完全禁止高于銀行利率的行為，但是了規(guī)定出借人不得將利息計入本金謀取同期同類貸款利率四倍以外的高利，也即并未禁止出借人將利息計入本金計算合理的復(fù)利。
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民間借貸可以抵押房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國民法典》第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
民間借貸可以計算復(fù)利。借貸雙方對前期借款本息結(jié)算后將利息計入后期借款本金并重新出具債權(quán)憑證，如果前期利率沒有超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍，重新出具的債權(quán)憑證載明的金額可認(rèn)定為后期借款本金。但超過部分的利息，不應(yīng)認(rèn)定為后期借款本金。
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民間借貸能利用抵押物嗎民間借貸中設(shè)立抵押物是有用的，但存在以下風(fēng)險： 1、抵押權(quán)不能對抗工程款優(yōu)先權(quán)； 2、抵押物租賃在先，抵押在后的，抵押權(quán)不能對抗租賃權(quán)； 3、抵押權(quán)法律上可以執(zhí)行唯一住房，但實踐中操作困難。
2021.03.03 202 -
民間借貸是否能夠復(fù)利民間借貸允許復(fù)利，但是復(fù)利中所計算的前期利息不能超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍。如果超過的，對于超過部分的利息，不能計入后期的復(fù)利。
2020.02.20 144 -
民間借貸能否計算復(fù)利?民間借貸不能計算復(fù)利。自然人之間的借款不得計算復(fù)利，規(guī)定復(fù)利的，復(fù)利部分無效。復(fù)利是指在計算利息時，某一計息周期的利息是由本金加上先前周期所積累利息總額來計算的計息方式。
2021.03.02 156
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民間借貸能否抵押房產(chǎn)證？
民間借貸可以抵押房產(chǎn)證。 《中華人民共和國民法典》第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)
2022-12-07 15,340 -
民間借貸能否抵押房產(chǎn)證
民間借貸可以抵押房產(chǎn)證。 《中華人民共和國民法典》第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)
2022-06-14 15,340 -
民間借貸能否做房產(chǎn)證抵押
民間借貸可以抵押房產(chǎn)證。 《中華人民共和國民法典》第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)
2022-07-18 15,340 -
民間借貸能否計算復(fù)利
1、民間借貸不能計算復(fù)利。借貸雙方約定的利率未超過年利率15.4%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約
2022-06-24 15,340
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民間借貸是否合法民間借貸只要與法律規(guī)定的條件相符合，即合法。 民間借貸是一種民事行為，會受到法律的約束和保護。 根據(jù)我國的法律規(guī)定，自然人與自然人之間的借款合同中，有約定要支付利息的，那么借款的利率必須要遵守規(guī)定。同時，民間借貸的利率，能適當(dāng)?shù)某^銀行的利
5,706 2022.05.11 -
01:38
民間借貸多少利息合法根據(jù)最高院關(guān)于民間借貸案件的相關(guān)規(guī)定，民間借貸最高利息一般不可以超過年利率24%，已經(jīng)支付的超過24%的但少于36%的部分將不予退還，如果超過36%部分一般可以以不當(dāng)?shù)美拿x要求借款人進行返還。 個人借貸法律支持的利息分為以下三種情況：
1,307 2022.04.17 -
01:41
民間借貸3分利息合法嗎民間借貸私人3分利息，如果將其轉(zhuǎn)化成年利率則為36%，該年利率已經(jīng)超過規(guī)定年利率24%部分的利息的規(guī)定，故是不受到法律保護的。根據(jù)關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的相關(guān)規(guī)定，借、貸兩方約定的利率沒有超過年利率為24%，如果出借人請求借款
844 2022.04.17
