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房子遺囑公證繼承需要所有繼承人到場嗎?

2023-02-22 16:35

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房屋遺囑繼承權(quán)公證需要其他繼承人一起到場的。建設(shè)部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》,其中第二條規(guī)定:遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公書或接受遺贈公證書,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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辦理遺囑公證時,不需要全部繼承人到場。立遺囑,是立遺囑人處分自己財產(chǎn)權(quán)益的行為,是屬于單方法律行為。因為立遺囑不是和他人共同處分,而是自我決定、自己處分,不受他人左右,不是共同行為。公證遺囑除了公證員外,必須到場的是遺囑人本人。其它人員是否到場不影響公證遺囑的法律效力。所謂公證遺囑,是指遺囑人生前訂立并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)和其他事務(wù)作出處分,并于遺囑人死亡時發(fā)生效力,這種處分行為就是遺囑。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

辦理公證遺囑須由遺囑人親自到公證機(jī)關(guān)口述或書寫遺囑,公證人員要對遺囑的真實性、合法性進(jìn)行認(rèn)真審査,在確認(rèn)其有效性后,由公證員出具《遺囑公證書》。經(jīng)公證的遺囑由公證員和遺囑人簽名并加蓋公證機(jī)關(guān)公章,制成一式兩份,分別由公證機(jī)關(guān)和遺囑人保存。

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