一直居住在我丈夫承租的公產(chǎn)房處。是否有權(quán)承租我丈夫承租的公產(chǎn)房，如果可以我需要給他多少補(bǔ)償；
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。該補(bǔ)償?shù)脑瓌t是婚姻法第三十九條第一款的規(guī)定，即離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。婚前一方支付的房產(chǎn)價款應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn)，分割房產(chǎn)價值的時候應(yīng)當(dāng)首先予以扣除。婚后償還的貸款、房屋的升值部分作為夫妻雙方共同財產(chǎn)。
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公租房拆遷時承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門協(xié)商。
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離婚后我有權(quán)承租前夫公房嗎公房也稱公有住房，一般指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國家所有，即承租人僅有相應(yīng)使用權(quán)利。公房的承租人因為對房屋不具有產(chǎn)權(quán)，因而沒有處分的權(quán)利，所以在離婚時
2021.04.12 184 -
我兒子的財產(chǎn)丈夫可以繼承嗎可以，繼子女是否享有繼承權(quán)，主要是要看是否與被繼承人(即繼父母)之間形成撫養(yǎng)關(guān)系，如果形成撫養(yǎng)關(guān)系的，則是有繼承權(quán)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，子女是遺產(chǎn)繼承的第一順序人，其中養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女包含在法律規(guī)定子女范圍內(nèi)。
2021.04.20 196 -
公租房承租權(quán)是否可以繼承公租房承租權(quán)可以繼承。繼承情況如下： 1、生前在本市有常住戶口的共同居民，由共同居民協(xié)商確定的人選繼續(xù)租賃； 2、不能按照第一條協(xié)商一致的，出租人可以按照下列順序在共同居住人中確定變更承租人： 3、原承租人配偶； 4、原承租人子女原承租人的
2022.04.15 361
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丈夫去世后，我可以繼承丈夫的房產(chǎn)嗎
您的情況要具體分析。 首先，要看您丈夫與其繼父是否形成了撫養(yǎng)關(guān)系。如有則可以繼承，如沒有則無法繼承； 其次，在可以繼承的請款下，要看其繼父的財產(chǎn)是什么時候取得的。第一套房屋，其繼父只有一半的份額，您丈
2022-01-28 15,340 -
離婚時，丈夫可以分割婚前丈夫購買的公房，我的妻子也享有承租權(quán)嗎
你丈夫的說法是不對的，你有權(quán)參與分割這套公房的承租權(quán)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》規(guī)定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：(一)婚前由
2022-02-15 15,340 -
我們住的是承租人, 如果我們還住, 拆遷時如何補(bǔ)償我們的房屋承租人. . .
法律規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。你們住的是集體宿舍，你們就是承租人。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償
2022-04-06 15,340 -
父親去世，但是承租權(quán)是我的公房，我想問一下，我可以繼承承租權(quán)嗎
公房承租權(quán)不是財產(chǎn)性權(quán)利，因此不能繼承。但如果之前你父親在和原單位的承租合同上約定了承租權(quán)由繼承人繼承的話，則可以由法定繼承人繼承。另外，《北京市公有住宅租賃合同》一般規(guī)定，“租賃期限內(nèi)，乙方（承租人
2022-03-28 15,340
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時遺留下來的個人合法財產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,034 2022.04.17 -
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丈夫和別人生的孩子我有撫養(yǎng)權(quán)嗎丈夫與別人生的孩子，原配一方并不享有撫養(yǎng)權(quán)。能夠享有撫養(yǎng)權(quán)的自然人，主要是指孩子的親生父親以及親生母親。換句話說，丈夫能夠爭取撫養(yǎng)權(quán)，但是原配并不能爭取撫養(yǎng)權(quán)。這主要是因為，雖然婚外情不受法律的保護(hù)。但是，根據(jù)我國民法典婚姻家庭編的規(guī)定，非
1,633 2022.04.15 -
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丈夫死亡遺產(chǎn)繼承順序是什么根據(jù)《繼承法》關(guān)于繼承人范圍及繼承順序的規(guī)定，遺產(chǎn)可以按照以下順序繼承： 1、第一順序為：配偶、子女、父母。 2、第二順序為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 當(dāng)繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，第二順序繼承人則不繼承；如果沒有第一順序繼承
1,931 2022.04.17
