兩人婚前一方買(mǎi)房寫(xiě)了名字離婚怎么分房子?
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1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房,但只登記在一方名下,如有證據(jù)證明出資情況,那雙方對(duì)房屋按份共有;如不能證明,且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資,則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2、結(jié)婚前,一方出首付款,婚后共同還貸,房屋只登記在出首付款的一方,那離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議,法院可判決房子歸登記房,共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平均分割; 3、在結(jié)婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,約定將一方個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者變更為夫妻共有,但未辦理公證,也沒(méi)有辦理房產(chǎn)更名/加名手續(xù)的,贈(zèng)與方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與(口頭承諾不可信!)。
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婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字,離異時(shí)的分割方式如下: 一、婚前一人出資買(mǎi)房,寫(xiě)兩個(gè)人名字的 一個(gè)人出資,寫(xiě)兩個(gè)人名字,視為出資人對(duì)于未出資人房產(chǎn)份額的贈(zèng)與,房子為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如未約定按份共有,可認(rèn)定共同共有,但在離婚分割該房產(chǎn)時(shí),能協(xié)商的,按照協(xié)商的結(jié)果份。不能協(xié)商的,法院裁判時(shí)可能會(huì)考慮出資情況,判決出資一方適當(dāng)多分。 二、婚前兩人出資買(mǎi)房,寫(xiě)兩個(gè)人名字的。 這種情況下,如果雙方未結(jié)成婚的,房子屬于一般按照雙方的出資比例劃定產(chǎn)權(quán),分手的話(huà),也按照出資比例進(jìn)行分割。如果結(jié)了婚,房子屬于夫妻共同所有。在房產(chǎn)登記證書(shū)上沒(méi)有約定份額的,分割的一般均分。 所以,無(wú)論是出資情況如何,因?yàn)閷?xiě)的是兩個(gè)人的名字,都屬于二人共有,但是,分割的時(shí)候還是略有差別。
婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚由夫妻雙方協(xié)商分割,如果有財(cái)產(chǎn)協(xié)議的,按照協(xié)議約定的辦法進(jìn)行分割。協(xié)議不成的,可以向人民法院起訴,由人民法院判決,人民法院一般會(huì)將房屋判給一方使用,另一方獲得相應(yīng)的價(jià)款。
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婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么分
如果是一人出資寫(xiě)著兩個(gè)人的名字,就會(huì)被視為出資人對(duì)于未出資人房產(chǎn)份額的贈(zèng)與,那房子就屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)??烧J(rèn)定為共同擁有的,沒(méi)有按約定按份共有的,在離婚分割該房產(chǎn)時(shí)能進(jìn)行協(xié)商的,通常就需要按照協(xié)商的結(jié)果分。出資情況如果寫(xiě)的是兩人的名字,就
2022.04.12 920 -
婚后買(mǎi)房?jī)扇嗣謱?xiě)男方,離婚了怎么分
如果房產(chǎn)證上寫(xiě)的是男方與男方父母的名字的話(huà),女方只能分的六分之一的房產(chǎn);如果男方能夠證明自己出資的部分是屬于婚前財(cái)產(chǎn),那么這部分女方也不可以分割。
2021.02.04 233 -
婚前買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么分
婚前買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)寫(xiě)兩個(gè)人的名字一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),分割的方式:協(xié)議優(yōu)先,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況來(lái)判決,會(huì)偏向照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)
2021.04.29 149
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婚前買(mǎi)房寫(xiě)一方名字,離婚房子怎么分
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房,但只登記在一方名下,如有證據(jù)證明出資情況,那雙方對(duì)房屋按份共有;如不能證明,且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資,則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2、結(jié)婚前,一方出首付款,婚后共
2022-03-31 15,340 -
婚前買(mǎi)房寫(xiě)一方名字. 離婚房子怎么分
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房,但只登記在一方名下,如有證據(jù)證明出資情況,那雙方對(duì)房屋按份共有;如不能證明,且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資,則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2、結(jié)婚前,一方出首付款,婚后共
2022-05-03 15,340 -
婚前買(mǎi)房寫(xiě)一方名字離婚房子怎么分
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房,但只登記在一方名下,如有證據(jù)證明出資情況,那雙方對(duì)房屋按份共有;如不能證明,且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資,則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2、結(jié)婚前,一方出首付款,婚后共
2022-05-03 15,340 -
婚前買(mǎi)房寫(xiě)一方名字離婚怎么分房子
撫養(yǎng)權(quán)歸屬有爭(zhēng)議的,法院將按有利于孩子成長(zhǎng)原則確定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬。但孩子未滿(mǎn)兩周歲時(shí)一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng),滿(mǎn)八周歲法院還會(huì)征求孩子的意見(jiàn)。 婚后夫妻購(gòu)房寫(xiě)夫妻一方或雙方的名字均為夫妻共有,但夫妻另有約定
2022-02-17 15,340
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婚前買(mǎi)房?jī)扇嗣蛛x婚怎么分一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋,但是婚后加上了另外一方的名字,視為一方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給另外一方。那么房屋就從一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換為了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候,男女雙方都可以平等的要求進(jìn)行分割。不會(huì)因?yàn)橐环經(jīng)]有出資或者是房屋是婚
1,447 2022.04.15 -
00:56
婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字離婚怎么分男方在婚前購(gòu)買(mǎi)房屋,結(jié)婚之后把房屋登記到女方個(gè)人名下的,那么房屋是屬于男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)即使女方?jīng)]有實(shí)際出資,沒(méi)有支付購(gòu)房款,但是房屋也是屬于男女雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果男女雙方離婚,對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛,男女雙方都是可以請(qǐng)求分割房屋
10,540 2022.04.15 -
00:59
婚前房子寫(xiě)女方名字離婚怎么分婚前房子寫(xiě)女方名字離婚怎么分,要分不同情形處理: 1、如果房屋是由男方出資,只是寫(xiě)在女方名下。那么首先要看男女雙方對(duì)房屋是否有約定; 2、如果對(duì)于房屋的歸屬?zèng)]有約定的,該婚前房產(chǎn)由男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi),只寫(xiě)了女方名字,視作贈(zèng)與。在離婚的時(shí)
597 2023.01.04