什么是押金的法律效力
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押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后,則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。 押金具有替代性,一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物,為保證已交付的標的物能返還,要求另一方交付相當金額的保證金,在合同不能履行時,以沒收押金作為解決合同的方式,體現(xiàn)保護非交付押金一方的利益。 押金,實務中也稱保證金,風險抵押金等。是指當事人雙方約定,債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保,債務履行時,返還押金或予抵扣;債務不履行時,債權人得就該款項優(yōu)先受償。給付押金的人,稱出押人,一般就是債務人或第三人。受領押金的人,稱受押人,他是債權人。
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債務人一旦交付押金,押金合同即告成立并生效,對當事人雙方發(fā)生預期的法律效力。1.在合同關系存續(xù)期間,出押人欠繳租金、承包利潤、醫(yī)療費用,受押人可從押金中徑行扣除抵充;不過,出押人無填補已扣押金的義務。2.合同關系終止時,出押人返還租賃物、承包物,或者已正當履行其職務的,受押人應當返還押金,或者返還已扣除損害賠償后押金的余額。3.當債務人的其它債權人主張債權時,受押人就押金有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.押金在合同關系存續(xù)期間所生利息,歸受押人所有,但法律另有規(guī)定的除外。
定金的法律效力具體如下: 1、定金一旦交付,定金所有權發(fā)生移轉; 2、當事人一方不履行或者不完全履行合同的,適用定金罰則。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還,定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。
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