拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式分別是什么？
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拆件補(bǔ)償?shù)膬煞N方式 補(bǔ)償方式分為兩種：一種是金錢補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種。
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拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式是貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)男枰鶕?jù)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果來確定補(bǔ)償金額，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可以采用價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換和面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換兩種調(diào)換方式。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式分別是：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償是指，在拆遷補(bǔ)償中，雙方通過協(xié)商讓被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，市場評估后，拆遷人對被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)男袨?。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指，拆遷人和被拆遷人按拆遷房屋的評估價進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并結(jié)算調(diào)換差價的行為。
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拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式是什么呢根據(jù)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償有下列三種方式： 一、貨幣補(bǔ)償。也就是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。 二、產(chǎn)權(quán)置換。有兩種置換方式： （一）價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換。指的是依照法定程序，通過對
2020.09.04 111 -
拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式是怎么補(bǔ)償?shù)模?/a>
拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式是給付貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。給付貨幣補(bǔ)償是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額，或者按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償；房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱實行產(chǎn)權(quán)置換，即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。
2020.01.03 118
