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哪些情況下二手房不能買賣?

2023-03-30 10:21

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依照的規(guī)定,以下情形下的二手房不能進行買賣: (1)未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋; (2)只取得使用權(quán)的房屋,如房屋管理局直管公房; (3)鑒定為危房的房屋; (4)以標準價購買,尚未按成本價補足剩余價款,向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋; (5)在農(nóng)村集體土地上興建的房屋; (6)已經(jīng)被列入公告范圍的房屋; (7)所有權(quán)共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋; (8)所有權(quán)有糾紛的房屋; (9)已經(jīng)抵押,并且未經(jīng)抵押人書面同意的房屋; (10)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房屋; (11)房屋已出租他人,出賣人未按規(guī)定通知承租人,侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益的; (12)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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