是依據什么確定企業(yè)征地補償資格的標準
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修路征地補償標準依據土地類型、土地年產值、土地區(qū)位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據經濟發(fā)展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價部門依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定按照當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
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房地產開發(fā)征地補償標準費用依據什么確定房地產開發(fā)征地補償標準費用、各項征地補償標準補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。土地補償費、安置補助費的補償標準按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。
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征地補償標準制定的依據是什么？
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