買保險的銀行購房合同是否就是保險單
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購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認(rèn)為，貸款買房購房者辦理保險是應(yīng)當(dāng)?shù)氖?。那么，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是什么呢事實上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒有實施細(xì)則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認(rèn)為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認(rèn)為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強迫貸款人投保房屋財產(chǎn)險并由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當(dāng)競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負(fù)擔(dān)，還有損消費者的利益。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。在實踐中，很多銀行還是會一如既往的要求購房者辦理購房合同保險。因此，購房合同保險的問題在實踐中是很普遍的。
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保險合同是否能再保險保險合同是可以依法進行再保險的，其屬于保險人將其承擔(dān)的保險業(yè)務(wù)，以分保形式部分轉(zhuǎn)移給其他保險人，進行進一步的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁的保險方式。我國《保險法》規(guī)定，應(yīng)再保險接受人的要求，再保險分出人應(yīng)當(dāng)將其自負(fù)責(zé)任及原保險的有關(guān)情況書面告知再保險接受人。
2020.02.19 244 -
保險合同成立是否就生效保險合同一般在依法成立時生效，但也有特殊情況。例如：具有生效條件的保險合同需要在約定條件達(dá)成時生效。具有生效日期的保險合同需要到期限屆滿才能生效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另
2022.04.17 1,023 -
生育保險能否單獨購買生育保險是無法單獨買的。因為生育保險在職工社保當(dāng)中，是全部由用人單位承擔(dān)的，個人無需繳費。而且個人交社保的話，通常也只能交養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險。如果個人想要買生育保險的話，只能五險都買。
2021.01.29 870
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保險合同是否就是保險合同
保險合同屬于射幸合同。保險合同具有射幸性，對投保人而言，他有可能獲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于所支付的保險費的效益，但也可能沒有利益可獲；對保險人而言，他所賠付的保險金可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其所收取的保險費，但也可能只收取保險費
2022-07-02 15,340 -
銀行要求貸款買房購房者辦理保險是合理的嗎？貸款合同保險是否必須
購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認(rèn)為，貸款買房購房者辦理保險是應(yīng)當(dāng)?shù)氖率聦嵣?，銀行要求貸款人辦
2022-04-19 15,340 -
投保了抵押商品房保險，就能購買家庭財產(chǎn)保險嗎，買房是否能先購買
隨著消費觀念的日益更新，都市人買房時多數(shù)會向銀行貸款。在申請抵押商品住房貸款的時候，貸款銀行會要求購房者投保抵押住房保險以保障銀行的利益和經(jīng)營的穩(wěn)定性。有人認(rèn)為既然投保了抵押住房保險，住房已經(jīng)獲得了保
2022-01-24 15,340 -
銀行強制貸款人購買保險是否合法有效
銀行強制貸款人購買保險一般不合法。因為《》規(guī)定：投保人和保險人訂立保險合同，應(yīng)當(dāng)遵循公平互利、協(xié)商一致、自愿訂立的原則，不得損害社會公共利益，除法律、行政法規(guī)規(guī)定必須保險的以外，保險和其他單位不得強制
2022-08-14 15,340
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什么是保險人的保險合同解除權(quán)保險人的保險合同解除權(quán)是指，在符合法律規(guī)定條件下、符合合同規(guī)定，保險人享有的單方解除合同的權(quán)利。在保險合同中，除非法律特別規(guī)定，保險人不得隨意解除合同。 根據(jù)法律規(guī)定，特殊的情形有：投保人故意或者因重大過失未履行前款規(guī)定的如實告知義務(wù)，足以
1,855 2022.04.15 -
01:19
保險合同是格式合同嗎保險合同是格式合同。格式合同是條款內(nèi)容不是由雙方協(xié)商確定，而是由一方單獨事先擬定，另外一方只能選擇接受或者不接受。就算是對合同內(nèi)容進行修改或者添加，也只能采取合同擬定方提出的附加條款。所以保險合同是典型的格式合同。具有下列情形之一的，格式合
2,204 2022.08.06 -
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社保就是五險一金嗎社保不是五險一金。社保與俗稱的五險一金是不同的，五險一金包含社保，但不等同于社保，因為社保僅包含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、生育保險、工傷保險、失業(yè)保險這五個險種，而五險一金在這五個險種上還多了一個住房公積金，也就是一金。所以兩者是有區(qū)別的。住房公
9,420 2022.04.17
