工地表面凍了水管漏水保險公司有責任賠嗎
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極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認為的因素也是需要考慮的，因為單純的天氣寒冷，并不足以導致水管崩裂，發(fā)生事故。在這個過程中如果負有管理責任的單位、人員沒有盡到管理責任或者存在過失、過錯，則其仍要承擔賠償責任。也就是說如果使用人在使用的過程中存在過失的，那么也是要承擔責任的。您在咨詢中提到了，您在天氣寒冷的情況下已經(jīng)意識到水管可能崩裂，并且已經(jīng)將家中的閥門關了，但是對于總閥您沒有關。雖然您通知了物業(yè)，但是僅僅通知物業(yè)而沒有采取其他更有效的措施，實際上是不夠的，沒有很好地盡到注意的義務，所以水管崩裂的，您肯定是要承擔責任的。同時，您已經(jīng)通知了物業(yè)，物業(yè)沒有即使地采取措施，那么物業(yè)對此也是應該承擔責任的。同時，您的房子是交由租客居住的，如果租客在實際使用的過程中沒有足夠謹慎，沒有采取措施的，那么租客也是應該承擔責任的。也就是說，對于水管崩裂致使鄰居家中受損的情況，您作為房屋的主人、租客作為實際的使用人、物業(yè)作為管理人都需要根據(jù)自己的過錯承擔責任。當然，天氣的極寒也是不可忽略的因素，因此可以適當減輕你們的責任。對于具體的責任比例，我們作為非官方的法律咨詢機構(gòu)，沒有權(quán)力進行劃分。如果你們之間對責任劃分存在爭議的，可以向法院起訴，由法院進行裁決。我們只能根據(jù)法律的規(guī)定，為您進行分析，指出大致的方向與原則，希望您能夠諒解。
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水表前管道漏水應當由物業(yè)負責，水表后管道漏水應當由住戶自己承擔。建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。如果是商品房，水表之后水管責任問題，主要以商品房的交付標準為主，如果交房時約定水表之后的水管是開發(fā)商布置的，開發(fā)商在保修期內(nèi)承擔責任。一般商品房管道的保修期為2年，在保修期內(nèi)由施工企業(yè)負責進行維修，如產(chǎn)生經(jīng)濟索賠也由施工企業(yè)負責。過了保修期之后，水管漏水的維修費用均應由用戶承擔。
如果是水表前自來水管出現(xiàn)滲漏，那么應該由物業(yè)處理，如果是水表后自來水管出現(xiàn)滲漏，則由用戶自己承擔。住房管道的保修期通常在2年左右，在該期間如果出現(xiàn)損壞，可以要求施工企業(yè)進行維修。
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找物業(yè)找水管凍裂漏水誰責任？租房水管凍裂漏水損失的，一般是出租人負責。法律規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
2021.02.25 323 -
四樓出水管漏水有責任嗎沒有。層間管道漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應該找物業(yè)進行維修。層間管道漏水，物業(yè)有協(xié)調(diào)各方關系的義務，例如：大致估計漏水原因（部位），牽涉或影響的住戶，協(xié)調(diào)業(yè)主集資或申請維修基金，組織施工等等。
2020.08.20 251 -
表后漏水自來水公司負責嗎下水管道漏水，物業(yè)公司有責任進行維修，但維修費用應該由業(yè)主承擔。首先要區(qū)分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，維修的費用應該由物業(yè)公司進行承擔，而要是自家使用的管道。
2020.06.06 305
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水管漏水總管漏水物業(yè)還有責任嗎
1、超過保修期，開發(fā)商對水管因接頭問題而漏水不應承擔責任； 2、由于漏水是因為你家與總水管的接頭處存在問題導致，致使樓下也進水對其造成一定的損失，你有一定責任，主要是侵權(quán)責任。但樓下要對其損失負舉證責
2022-04-03 15,340 -
家里水管凍壞漏水，家財險能賠嗎
應該是不在保險賠償范圍之內(nèi)的，建議咨詢保險業(yè)務人員。
2022-10-09 15,340 -
水管漏水，物業(yè)有責任嗎
1、超過保修期，開發(fā)商對水管因接頭問題而漏水不應承擔責任； 2、由于漏水是因為你家與總水管的接頭處存在問題導致，致使樓下也進水對其造成一定的損失，你有一定責任，主要是侵權(quán)責任。但樓下要對其損失負舉證責
2022-05-03 15,340 -
水管漏水樓下有責任嗎
您和樓下住戶的糾紛，從法律上講即是您的房子結(jié)構(gòu)或施工上的問題，導致水管泄漏而濕損了他們的財產(chǎn)。現(xiàn)在，您要證明的是出現(xiàn)泄漏的原因不是您改動衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)造成的，而是施工原因或其他原因造成。同時，如果您有證據(jù)
2022-05-03 15,340
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01:10
樓上水管破裂導致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關規(guī)定，相鄰方給當事人造成損害的是應該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,145 2022.04.15 -
00:52
租的房子水管爆了誰的責任租的房子水管爆了是房東的責任，但是存在另外的情況。原則上，應當由出租人承擔維修水管的義務。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進行維修的，則承租人可以自行進行維修，維修的費用由出租人承擔。而且，如果因為維修
9,214 2022.05.11 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償相應的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責任或具體的賠償金額，或者違約責任約定不明確，
4,616 2022.04.17
