由村委會(huì)出的拆遷協(xié)議有效嗎
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與村民簽訂拆遷協(xié)議的應(yīng)當(dāng)為政府機(jī)關(guān)，村委會(huì)作為村委會(huì)屬于行政機(jī)關(guān)的派出部門，獲得政府審批手續(xù),有權(quán)利代表行政機(jī)關(guān)或者拆遷單位簽訂拆遷合同，主體合格。根據(jù)《土地管理法》第四十六條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償登記。
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村委會(huì)有授權(quán)的情況下，可以代簽企業(yè)拆遷協(xié)議。村委會(huì)本身是無(wú)權(quán)替企業(yè)簽拆遷協(xié)議的，因?yàn)椴疬w協(xié)議涉及拆遷補(bǔ)償?shù)仁掠?，若村委?huì)擅自替企業(yè)簽訂了拆遷協(xié)議，企業(yè)對(duì)拆遷協(xié)議有不同意的地方，爭(zhēng)議糾紛處理就會(huì)變得十分復(fù)雜。若企業(yè)授權(quán)村委會(huì)代簽拆遷協(xié)議，村委會(huì)可以代簽。
據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償是歸被拆遷人所有的，所以村委會(huì)是沒(méi)有權(quán)代表被拆遷人與征收方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，應(yīng)該由被拆遷人自己簽訂。
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村委會(huì)簽立的征地協(xié)議有效嗎與村委會(huì)簽訂征地協(xié)議有效嗎 光是與村委會(huì)簽訂協(xié)議是無(wú)效的，如果征地是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意才行的。征地過(guò)程中，要確保農(nóng)民知情并通過(guò)有效渠道表達(dá)自己的意愿，就征收土地方案聽取被征地村組和農(nóng)戶的意見，確認(rèn)方案有關(guān)內(nèi)容，且在最終的方案中需
2020.12.03 239 -
拆遷協(xié)議有效嗎！沒(méi)有附期限，應(yīng)一直有效。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
2021.03.01 229 -
村委會(huì)蓋章的離婚協(xié)議書有效嗎村委會(huì)蓋章的離婚協(xié)議書無(wú)效。自愿離婚的，離婚雙方當(dāng)事人必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚，由登記機(jī)關(guān)經(jīng)過(guò)審查，向離婚雙方當(dāng)事人發(fā)離婚證。而村委會(huì)并不具有該職權(quán)，因此，由其蓋章的離婚協(xié)議書也沒(méi)有效力。
2021.03.25 187
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村委會(huì)出具的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書有效嗎
拆遷安置協(xié)議應(yīng)由拆遷人和被拆遷人簽訂，村委會(huì)不具備拆遷人主體資格，如果被拆遷人提出異議的話，應(yīng)認(rèn)定該協(xié)議無(wú)效。但是，如果被拆遷人無(wú)異議，拆遷人對(duì)村委會(huì)簽訂的協(xié)議也予以認(rèn)可的話，該協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為有效。你父
2022-02-05 15,340 -
村委會(huì)有權(quán)簽訂拆遷協(xié)議嗎
與村民簽訂拆遷協(xié)議的應(yīng)當(dāng)為政府機(jī)關(guān)，村委會(huì)作為村委會(huì)屬于行政機(jī)關(guān)的派出部門，獲得政府審批手續(xù),有權(quán)利代表行政機(jī)關(guān)或者拆遷單位簽訂拆遷合同，主體合格。 根據(jù)《土地管理法》第四十六條國(guó)家征收土地的，依照法
2022-01-28 15,340 -
村委會(huì)拆遷單位的異議案件時(shí)效有效嗎
撤銷異議有訴訟時(shí)效，中國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或其他組織直接向人民法院提起訴訟時(shí)，必須知道或行政行為之日起6個(gè)月內(nèi)提交。除法律另有規(guī)定外。因房產(chǎn)起訴案件自行政行為出臺(tái)之日起二十多年，其他案件自行政行為出
2021-10-26 15,340 -
拆遷是由村委會(huì)判處的嗎
依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，村委員并不是土地征收拆遷的主體，土地征收拆遷的主體是國(guó)家，國(guó)家在公共利益需要的情況下，可以對(duì)土地進(jìn)行征收。中華人民共和國(guó)實(shí)行土地社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有
2021-10-26 15,340
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拆遷協(xié)議需要公證嗎按照我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，針對(duì)被征收的房屋拆遷時(shí)，一般需要對(duì)被征收人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而在征收人與被征收人協(xié)商好之后，雙方應(yīng)該需要簽訂有關(guān)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但針對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否需要公證，我國(guó)的法律是沒(méi)有強(qiáng)制要求的，一般交由當(dāng)事人決定是否要進(jìn)
1,134 2022.04.17 -
00:52
拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字就是誰(shuí)的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。因?yàn)椴疬w協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效
6,089 2022.05.11
