爺爺給我的房子有確權(quán)證嗎？
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農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準(zhǔn)使用不超過規(guī)定面積的宅基地。并不享有房產(chǎn)證的效力，所以在宅基地上登記的姓名并不直接意味著對(duì)土地上的房子享有所有權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)是物權(quán)，如果宅基地上的房產(chǎn)并沒有房產(chǎn)證，爺爺?shù)男值懿⒉皇菍?duì)房子享有物權(quán)，物權(quán)以占有為公示。行動(dòng)建議：建議收集爺爺建造房屋的證據(jù)，包括實(shí)際使用的證據(jù)，若爺爺和兄弟對(duì)房屋的歸屬存在爭(zhēng)議，可以向法院起訴對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)歸屬，提供證據(jù)加以證明，如證據(jù)充分，應(yīng)依法確定訴爭(zhēng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人。
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需要看遺囑的真實(shí)性，也需要看房產(chǎn)是否完全屬于爺爺個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，奶奶先于爺爺死亡，因未立遺囑而發(fā)生法定繼承，那應(yīng)當(dāng)由配偶、父母、子女分別繼承其份額，而不是完全歸爺爺所有。如果爺爺對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)不享有全部所有權(quán)，那么遺囑部分有效、部分無效，對(duì)他人所有的份額屬于無權(quán)處分，不發(fā)生法律效力。老人可以通過遺囑法房產(chǎn)留給孫子。
爺爺買給我的房子是否為遺產(chǎn)情況如下：爺爺給你買的房，產(chǎn)權(quán)登記人為你，認(rèn)定爺爺對(duì)你的贈(zèng)予，屬于你的財(cái)產(chǎn)；爺爺給你買房是作為借款的話，未收回的債務(wù)就屬于爺爺?shù)倪z產(chǎn)。
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爺爺?shù)姆孔涌梢运阶源_權(quán)嗎兒子不能私自確權(quán)老人的房子。父母健在時(shí)，宅基地可以由兒女繼承并確權(quán)。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，適用不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)條例和行政法規(guī)。
2020.03.30 230 -
爺爺爺爺?shù)臓敔斔懒藢O子有繼承權(quán)嗎孫子一般不可以繼承爺爺或奶奶的遺產(chǎn),在孫子的父親,也就是爺爺?shù)膬鹤尤ナ赖那闆r下,可以由孫子通過代位繼承或轉(zhuǎn)繼承繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn),但是繼承的比例是孫子的父親從爺爺處繼承的比例。代位繼承是指爺爺?shù)淖优?也就是父親)先于爺爺先死亡時(shí),由孫子繼承爺爺
2021.02.23 215 -
爺爺出錢給孫子買房，爺爺能退房嗎出資購房,房子登記在孫子名下,那么這是爺爺對(duì)孫子的贈(zèng)與,房子已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,爺爺沒有權(quán)利收回。
2021.03.30 748
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爺爺?shù)男值芙o我建的房我有確權(quán)證嗎
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準(zhǔn)使用不超過規(guī)定面積的宅基地。并不享有房產(chǎn)證的效力，所以在宅基地上登記的姓名并不直接
2022-03-21 15,340 -
爺爺?shù)姆孔訝敔斢袡?quán)住嗎
1,該房屋并不能因此認(rèn)定為你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分中的一半屬于你。2.爺爺?shù)暮笃薏幌碛写说氐挠谰镁幼?quán)，也不具有同住人身份。不必先向居委會(huì)申訴。3.我爺爺娶的女人的女兒的戶口是否只要我爺爺同
2022-05-09 15,340 -
爺爺?shù)姆孔訝敔斢欣^承權(quán)嗎
首先需要明確的是當(dāng)年你爸拿的錢是自己買還是把錢借給你爺爺；其次是你爺爺遺囑的具體內(nèi)容及遺囑的真實(shí)性，按常識(shí)你爺爺?shù)倪z囑不會(huì)就只有1萬零8百元錢的內(nèi)容的，應(yīng)該還有其他內(nèi)容。如真是你爺認(rèn)為錢是他向你爸借的
2022-03-13 15,340 -
爺爺?shù)姆孔舆^戶給我
“因?yàn)槲掖蟠蟋F(xiàn)在住的房子就是我爺爺原來的但是已經(jīng)辦過戶了”是什么意思？你是要表明你爺爺?shù)姆孔釉谀愦蟛拿聠?？如果大家都認(rèn)可是你爺爺?shù)姆孔拥脑?，這倒不至于產(chǎn)生不好的影響。但按法定繼承，因房子是你爺爺、
2022-03-13 15,340
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爺爺?shù)姆慨a(chǎn)繼承權(quán)嗎一般情況下孫子女對(duì)爺爺?shù)姆慨a(chǎn)沒有繼承權(quán)，這是因?yàn)楦鶕?jù)民法典的規(guī)定，法定繼承第一順位繼承人包括配偶、父母、子女，第二順位繼承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定繼承的范圍并沒有包括孫子女，但是如果爺爺立了遺囑約定房產(chǎn)由孫子女繼承的，孫子女可
1,150 2022.04.15 -
00:59
孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。對(duì)于通過遺贈(zèng)的方式繼承爺爺房產(chǎn)，需要滿足以下條件：爺爺在生前需要以真實(shí)的意思表明，去世后，自己的房產(chǎn)贈(zèng)與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺
4,789 2022.04.15 -
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離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)可以給爺爺奶奶嗎男女雙方離婚時(shí)孩子的撫養(yǎng)權(quán)是不可以給爺爺奶奶的。父母與子女之間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以由其父親或者母親一方直接撫養(yǎng)，或者是由父母雙方輪流共同撫養(yǎng)孩子，爺爺奶奶有撫養(yǎng)能力的可以協(xié)助撫養(yǎng)。首先，父母是孩子的第一順位的監(jiān)護(hù)人，
3,138 2022.05.11
