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一般的房子貸款多少利息

2023-01-28 09:07

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住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低,另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。 公積金貸款期限在15年的利率是3.6%,6-30年的利率是4.05%;商業(yè)性貸款在1-5年的利率是4.77%,6-30年的利率是5.04%。 普通職工65周歲之前,副部級干部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款。 在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件:第一要求建立公積金在一年以上,第二是要求在申請貸款之前連續(xù)6個月繳存公積金。 貸款額度:以房改房成本價購買公有住房,單筆貸款額度不超過30萬元,同時不超過房價款的90%;購買商品房經(jīng)濟適用住房,單筆貸款額度最高不超過30萬元,同時不超過房價款的80%;購買二手住房申請住房公積金貸款,單筆貸款最高限額不超過30萬元,同時不超過房屋評估價的80%。

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一般高利貸的年利率在36%以上,借款100元,一年產(chǎn)生36元以上的利息。個別的利率可達100%—200%。甚至有高利貸年利一般都達100%,而且是“利滾利翻倍增長”,即借款100元一年后要還200元,如果到期不能歸還,第二年要還400元,第三年就是800元。

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截止2020年,以國家開發(fā)銀行為例: 一、短期貸款 1、六個月(含),年利率4.35% 2、六個月至一年(含),年利率4.35% 二、中長期貸款 1、一至五年(含),年利率4.75% 2、三至五年(含),年利率4.90% 3、五年以上,年利率4.90% 根據(jù)人民銀行的規(guī)定,目前各家銀行的貸款利率是可以由浮動的,因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣,貸款需要付出的利息有多有少。

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