離婚時(shí)拆遷安置房如何分割的問(wèn)題？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對(duì)婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說(shuō)是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。 但是目前在對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門(mén)會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會(huì)超出原房屋面積，對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問(wèn)題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購(gòu)買(mǎi)，而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 也就是說(shuō)，此時(shí)要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財(cái)產(chǎn)使之增值，那么對(duì)該增值部分就應(yīng)該按共有處理。 對(duì)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的超過(guò)原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 所謂等值，應(yīng)作擴(kuò)大理解，可以理解為包括一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的增值部分，因?yàn)樵撛鲋挡糠峙c另一方?jīng)]有關(guān)系，根據(jù)物權(quán)延伸規(guī)則，應(yīng)當(dāng)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我們應(yīng)當(dāng)明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價(jià)值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結(jié)婚時(shí)的價(jià)值。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
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買(mǎi)鋼琴付了全款能退款嗎？付了全款買(mǎi)鋼琴的不能隨意退款，如果事先有約定在一定期限內(nèi)能夠退貨，或者約定了出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題包退的情況下，是可以退貨并可要求對(duì)方退款，如果鋼琴不符合質(zhì)量要求當(dāng)事人未做退款約定的，消費(fèi)者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨并可要求退款。
2020.12.15 164 -
清徐徐溝拆遷怎么補(bǔ)償具體可查當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償細(xì)則，國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2020.06.13 895 -
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蓋穩(wěn)妥鋼的安全生產(chǎn)
（一）礦產(chǎn)資源開(kāi)采、危險(xiǎn)化學(xué)相關(guān)信息 1）三唑酮 C14H16ClN3O2。1）三唑酮 C14H16ClN3O2。怎樣下到注冊(cè)化工工程師的資料酸和堿能中和，糖水和鹽水能中和嗎？奧硝唑氯化鈉丙酸氟替卡松
2022-03-30 15,340 -
xx全職鋼琴老師
合同范本幾乎都一樣，不一樣的是公司的自己的一些規(guī)章或者補(bǔ)充條款，在法律允許范圍，可以自己修改增添一些條款。
2022-10-19 15,340 -
徐州鋼結(jié)構(gòu)材料塌了砸死人供貨商賠錢(qián)嗎
質(zhì)量是不能含糊的，特別是有關(guān)結(jié)構(gòu)安全的材料。我們也是做網(wǎng)架，鋼結(jié)構(gòu)的，我們?nèi)A海鋼結(jié)構(gòu)公司已經(jīng)建廠十年了，從小做到今天的年產(chǎn)值5000萬(wàn)，風(fēng)風(fēng)雨雨很不容易，從建廠至今，經(jīng)營(yíng)的理念就是絕不在材料上省錢(qián)。寧
2022-01-07 15,340 -
蓋穩(wěn)妥鋼的安全生產(chǎn)條件
（一）礦產(chǎn)資源開(kāi)采、危險(xiǎn)化學(xué)相關(guān)信息 1）三唑酮 C14H16ClN3O2。1）三唑酮 C14H16ClN3O2。怎樣下到注冊(cè)化工工程師的資料酸和堿能中和，糖水和鹽水能中和嗎？奧硝唑氯化鈉丙酸氟替卡松
2022-04-10 15,340
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00:58
2022徐州醫(yī)保繳費(fèi)2022年徐州醫(yī)保繳費(fèi)如下：2022年度城鄉(xiāng)居民醫(yī)保費(fèi)征期，從2021年10月21日起至2022年12月31日止。其中，集中征收期自2021年10月21日起，至2021年12月31日止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，城鄉(xiāng)居民參保費(fèi)用按年度一次性繳納
3,164 2022.05.11 -
01:03
房屋保全名詞解釋房屋保全，是根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的某些行為或者別的原因，使判決執(zhí)行困難或者導(dǎo)致當(dāng)事人其他損害的案件，可以裁定對(duì)其房屋進(jìn)行保全、命令其作出某些行為或者禁止其作出某些行為；必要時(shí)，即使當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，法院也可
729 2022.04.17 -
00:49
怎么查詢丈夫名下的全國(guó)房產(chǎn)女方想要查詢丈夫名下的全國(guó)房產(chǎn)，可以通過(guò)以下幾種方式： 1、可以通過(guò)丈夫賬戶上的資金流向進(jìn)行查找。例如查詢丈夫的銀行賬戶上是否有大額資金外付，如果有，再確認(rèn)該筆資金的支付對(duì)象是否為房地產(chǎn)公司。 2、委托律師進(jìn)行調(diào)查，通常情況下，律師可以攜所
9,940 2022.04.12
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骨折打鋼板加了鋼釘算幾級(jí)傷殘2022.06.21
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