農(nóng)村集體土地使用權(quán)的取得要遵循什么原則
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嚴格審批制度，控制土地的合理使用?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第43條規(guī)定，任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民集體所有的土地的，……除外。由于農(nóng)村房屋必須建筑在農(nóng)村集體所有的土地上，所以農(nóng)村村民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)意欲在農(nóng)村集體土地上建房，必須先取得在集體所有的土地上建房的權(quán)利，這個權(quán)利，就是農(nóng)村集體土地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民建設(shè)住宅用地的應(yīng)遵循下述原則：一是必須符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃。二是盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)的空閑地，嚴格控制占用耕地。三是嚴格按照規(guī)定的宅基地標準使用土地。四是必須按照法律規(guī)定的程序和審批權(quán)限履行用地審批手續(xù)。農(nóng)村村民、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)依法取得自己所建房屋的所有權(quán)，必須以其按照上述方法取得集體土地使用權(quán)為前提，否則，不僅不能依生產(chǎn)行為取得受到法律保護的房屋所有權(quán)，而且還將面臨一系列的法律后果。對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)非法占用土地的情況，《土地管理法》第76條規(guī)定，單位未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。依非法占用土地是否符合總體規(guī)劃為標準，或限期拆除或沒收土地上新建建筑和其他設(shè)施，并處罰款，對主要或直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。另外，對于農(nóng)村村民非法占用土地的情況，《土地管理法》第77條也規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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由于車被大風(fēng)吹來東西砸了的情況比較特殊,需要看樹木的產(chǎn)權(quán)單位,也就是這棵樹是歸哪里管的。如果能夠找到產(chǎn)權(quán)單位,是可以直接向他們索賠就的,如果產(chǎn)權(quán)單位不進行理賠,那么也是可以采取訴訟的方式。如果找不到索賠的產(chǎn)權(quán)單位,保險公司就要賠償了。
在被保險人向保險公司提出索賠時，保險公司一般會作如下處理： （1）可以找到第三方的（即東西的主人），要求被保險人向第三方追償。 （2）如果第三方不予支付，可由保險公司先行賠償。再依據(jù)《機動車輛損失保險條款》規(guī)定，因第三方對被保險機動車的損害而造成保險事故的，保險人自向被保險人賠償保險金之日起，在賠償金額范圍內(nèi)代位行使被保險人對第三方請求賠償?shù)臋?quán)利，被保險人必須協(xié)助保險人向第三方請求賠償，由于被保險人放棄對第三方的請求賠償?shù)臋?quán)利或過錯致使保險人不能行使代位追償權(quán)利的，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任或相應(yīng)扣減保險賠償金。 （3）如果找不到第三方，則依據(jù)《機動車輛損失保險條款》規(guī)定：“被保險機動車的損失應(yīng)當由第三方負責(zé)賠償?shù)?，無法找到第三方時，免賠率為30％?！碧幚?。
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風(fēng)把東西吹下去砸人誰負責(zé)可能加害的建筑物使用人給予補償。 1、主體明確的高空墜物， 1、主體不明的高空墜物。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建
2021.04.07 788 -
車被大風(fēng)吹來東西砸了由誰賠償由于車被大風(fēng)吹來東西砸了的情況比較特殊,需要看樹木的產(chǎn)權(quán)單位,也就是這棵樹是歸哪里管的。如果能夠找到產(chǎn)權(quán)單位,是可以直接向他們索賠就的,如果產(chǎn)權(quán)單位不進行理賠,那么也是可以采取訴訟的方式。如果找不到索賠的產(chǎn)權(quán)單位,保險公司就要賠償了。
2021.04.09 183 -
車被風(fēng)吹砸怎么賠償車被大風(fēng)吹來東西砸了應(yīng)當由墜落物的管理人、所有人或者使用人是進行賠償，前提是所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯。若是對方不賠償?shù)?，受害人可以向人民法院提起訴訟。
2021.03.06 629
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車被風(fēng)吹下來砸了怎么辦？
由于車被大風(fēng)吹來東西砸了的情況比較特殊,需要看樹木的產(chǎn)權(quán)單位,也就是這棵樹是歸哪里管的。如果能夠找到產(chǎn)權(quán)單位,是可以直接向他們索賠就的,如果產(chǎn)權(quán)單位不進行理賠,那么也是可以采取訴訟的方式。如果找不到索
2023-01-19 15,340 -
團伙盜竊把風(fēng)吹到風(fēng)上判幾年團伙盜竊罪把風(fēng)一起吹出來的會怎么處罰
入室盜竊構(gòu)成盜竊罪，根據(jù)《刑法》第二百六十四條規(guī)定，應(yīng)當判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。團伙盜竊，把風(fēng)是盜竊活動的一部分，屬于共犯，應(yīng)按盜竊罪予以處罰?！吨腥A人民共和國刑法》第二
2022-03-04 15,340 -
新車被風(fēng)吹出來算不算全責(zé)
我現(xiàn)在的車坐在駕駛席上就能感覺冷風(fēng)往里吹呢,而且我覺得我買的是輛新車首先從買回來三四天就有問題了一直修到現(xiàn)在它的合格證是怎么發(fā)的這么多問題難道就沒有檢測出來我就是搞不清楚這是為什么,而且后雨刮下雪的時
2022-03-13 15,340 -
風(fēng)把東西吹下去砸人誰負責(zé)
可能加害的建筑物使用人給予補償。1、主體明確的高空墜物，1、主體不明的高空墜物。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證
2021-12-23 15,340
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01:18
試用買賣合同風(fēng)險誰來承擔(dān)買賣合同中最重要的就是標的物，而在買賣合同訂立和履行過程中，都會涉及標的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題。風(fēng)險轉(zhuǎn)移是指，在標的物的買賣過程中，由于發(fā)生了不能歸責(zé)于買賣雙方的原因，標的物受到了損毀或滅失，這時候毀損滅失的風(fēng)險由誰承擔(dān)的問題。按照合同法的規(guī)定，
2,906 2022.04.15 -
01:02
股權(quán)眾籌的風(fēng)險股權(quán)眾籌的風(fēng)險：1、作為投資活動的顯性風(fēng)險；2、來自投資人的隱性風(fēng)險；3、市場規(guī)模尚待開發(fā)；4、我國互聯(lián)網(wǎng)金融基礎(chǔ)仍顯薄弱。在股權(quán)眾籌的過程中，投資者審核、股權(quán)眾籌與非法集資的界線劃分、項目審核和推薦、資金流、募資的期限和及時性、金額、入資
2,004 2022.04.15 -
01:02
什么是避風(fēng)港原則避風(fēng)港原則是指在發(fā)生著作權(quán)侵權(quán)案件時，當ISP（網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商）只提供空間服務(wù)，并不制作網(wǎng)頁內(nèi)容，如果ISP被告知侵權(quán)，就有刪除的義務(wù)，否則就被會視為侵權(quán)。如果侵權(quán)內(nèi)容既不在ISP的服務(wù)器上存儲，又沒有被告知哪些內(nèi)容應(yīng)該刪除，則ISP不承擔(dān)
2,291 2022.04.17
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