房產(chǎn)協(xié)議可以委托法院申請執(zhí)行嗎
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房產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請,依法證明與房產(chǎn)有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行買房協(xié)議并沒有“私下簽定”這一說,只要是買賣雙方自愿合法的達成的協(xié)議,都是可以進行公證的。 買房協(xié)議公正屬于合同公證: 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務的協(xié)議,主要包括買賣合同、房屋租賃合同、抵押貸款合同、土地使用權轉讓合同等。公證機構在辦理合同公證時,對合同訂立各方的主體資格、意思表示的真實性、程序的合法性、完整性加以核查并證明。
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委托律師申請強制執(zhí)行的情形下,當事人本人是不需要去法院的。《民事訴訟法》規(guī)定,人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查,可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。
離婚協(xié)議一般是不能申請法院執(zhí)行的。因為普通的離婚協(xié)議不具有法律強制力,但若對于公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的債權部分,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行,受申請的人民法院應當執(zhí)行。
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2023-08-13 15,340 -
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2022-03-24 15,340 -
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5,143 2022.04.17 -
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