沒(méi)有房屋舊村改造怎么辦
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一戶(hù)一宅，如果當(dāng)事人所在的村沒(méi)有進(jìn)行舊村改造的，只能原拆原建，否則就可以以現(xiàn)在的宅基地?fù)Q新的宅基地，再建房。我國(guó)《土地管理法》第八條規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有。該法第六十二條進(jìn)一步規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。”
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房屋產(chǎn)權(quán)取決于房屋腳下的土地是國(guó)有還是集體所有。舊村改造的房子如果土地不出讓?zhuān)沁€是小產(chǎn)權(quán)，只不過(guò)房屋的樣子和結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，如果出讓?zhuān)妥優(yōu)榱松唐贩俊?/p>
舊村莊改造房屋買(mǎi)賣(mài)依照法定程序進(jìn)行即有效。房屋買(mǎi)賣(mài)主體合法，具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)；買(mǎi)賣(mài)行為符合法律規(guī)定，不違反法律或社會(huì)公共利益。
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農(nóng)村改造的舊房改造有補(bǔ)貼嗎？有，隨著農(nóng)村危房改造政策出臺(tái)之后，農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼一直不斷增加，根據(jù)家庭貧困情況以及農(nóng)村房屋的實(shí)際情況進(jìn)行A/B/C/D分級(jí)，同時(shí)還將會(huì)根據(jù)“一戶(hù)一檔”、“一戶(hù)一宅”等等相關(guān)規(guī)定開(kāi)展農(nóng)村危房改造工作，并明確農(nóng)村危房改造的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，做到量力而
2020.10.18 382 -
房屋舊改造政策農(nóng)村舊房改造的范圍包括全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)戶(hù)中被確定為整棟危房和局部危房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶(hù)等貧困戶(hù)。按照優(yōu)先幫助住房危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)貧困的農(nóng)戶(hù)解決基本安全住房的要求，合理確定補(bǔ)助對(duì)象。
2021.02.17 264 -
舊村改造房屋上有居民可以買(mǎi)賣(mài)嗎舊村莊改造房屋買(mǎi)賣(mài)依照法定程序進(jìn)行即有效。房屋買(mǎi)賣(mài)主體合法，具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)；買(mǎi)賣(mài)行為符合法律規(guī)定，不違反法律或社會(huì)公共利益。
2021.04.03 239
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老舊村沒(méi)有房子改造怎么辦
一戶(hù)一宅，如果當(dāng)事人所在的村沒(méi)有進(jìn)行舊村改造的，只能原拆原建，否則就可以以現(xiàn)在的宅基地?fù)Q新的宅基地，再建房。我國(guó)《土地管理法》第八條規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有。該法第六十二條進(jìn)一步規(guī)定，農(nóng)村村民
2022-05-02 15,340 -
老戶(hù)沒(méi)有舊村改造怎么辦
一戶(hù)一宅，如果當(dāng)事人所在的村沒(méi)有進(jìn)行舊村改造的，只能原拆原建，否則就可以以現(xiàn)在的宅基地?fù)Q新的宅基地，再建房。我國(guó)《土地管理法》第八條規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有。該法第六十二條進(jìn)一步規(guī)定，農(nóng)村村民
2022-05-02 15,340 -
農(nóng)村舊房屋改造項(xiàng)目
舊房改造是指對(duì)居住時(shí)間較長(zhǎng)的舊房進(jìn)行改造，通過(guò)全部或局部改造，對(duì)房屋的布局、裝修等方面進(jìn)行改造，以滿(mǎn)足當(dāng)前的生活需要。我國(guó)農(nóng)村仍有大量危房，對(duì)農(nóng)民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成很大威脅。國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民通過(guò)舊房
2021-11-13 15,340 -
一戶(hù)一宅沒(méi)有舊村改造怎么辦？
一戶(hù)一宅，如果當(dāng)事人所在的村沒(méi)有進(jìn)行舊村改造的，只能原拆原建，否則就可以以現(xiàn)在的宅基地?fù)Q新的宅基地，再建房。我國(guó)《土地管理法》第八條規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有。該法第六十二條進(jìn)一步規(guī)定，農(nóng)村村民
2022-04-18 15,340
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01:04
房屋改造合同無(wú)效如何處理房屋改造合同無(wú)效的話(huà)，當(dāng)事人可以通過(guò)以下的方式來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益： 首先，當(dāng)事人可以要求對(duì)方返還因此取得的財(cái)產(chǎn)。如果對(duì)方已經(jīng)收受了價(jià)款的話(huà)，當(dāng)事人可以直接要求對(duì)方返還相應(yīng)的價(jià)款。這主要因?yàn)?，金錢(qián)債務(wù)不存在事實(shí)上或者法律上不能履行的情況。 其次
536 2022.06.06 -
01:27
房屋裝修沒(méi)合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒(méi)有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會(huì)很難走法律程序。如果沒(méi)簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對(duì)方協(xié)商，補(bǔ)簽一份合同，寫(xiě)明裝修細(xì)節(jié)，用料，價(jià)格，付款方式，以及施工進(jìn)度。對(duì)合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補(bǔ)
2,077 2022.04.17 -
01:12
2021年農(nóng)村危房改造補(bǔ)助多少錢(qián)2021年農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由有關(guān)部門(mén)酌情給予政策優(yōu)惠，不同地區(qū)的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。比如：湖南農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：湖南農(nóng)村危房改造實(shí)施差異化補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)分別是3000－40000元不等，優(yōu)先支持特困戶(hù)農(nóng)戶(hù)進(jìn)行危房改造，重點(diǎn)幫扶五保戶(hù)
1,996 2022.04.17
