商品房樓上漏水怎么辦樓上漏水最新消息
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商品房是有保修期的，并且各個部分，如房屋主體、墻體等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案雖然是樓上漏水，但可能是房屋本身防水質(zhì)量問題，有可能需要開發(fā)商負(fù)擔(dān)責(zé)任。 1、找出房屋買賣合同，對保修條款進(jìn)行查看，看該部分是否還在保修期。 2、委托律師對案件進(jìn)行分析，以確定是哪方責(zé)任，并由律師與責(zé)任方交涉，爭取解決問題。 3、若無法協(xié)商解決的，則委托評估機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量問題及修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行評估，委托律師提起訴訟，要求責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。
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樓下對于樓上漏水的維權(quán)方法是：可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；如開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題，則應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；如不屬于房屋質(zhì)量問題，可以向樓上下戶主請求索賠。
一、查清情況再做判斷 二、交涉執(zhí)行方法 查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑挘軗p業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對自己造成損害的賠償問題。 三、關(guān)于房子質(zhì)保期如何修補(bǔ) 如果樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年)，只要是非人為的，開發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開發(fā)商不予理會時，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或直接將開發(fā)商告到法院。
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樓上漏水怎么辦樓上漏水，首先需要查明是人為因素還是質(zhì)量原因。如果是人為因素，可以與樓上的業(yè)主協(xié)商，要求對方進(jìn)行修補(bǔ)以及承擔(dān)賠償責(zé)任。如果雙方無法達(dá)成一致的意見，可以向有關(guān)法院進(jìn)行起訴。如果是質(zhì)量問題，且又在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就要承擔(dān)責(zé)任。如果不在質(zhì)保期，就
2022.04.12 2,811 -
樓上漏水怎么辦？需要具體情況具體分析，如果是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主生產(chǎn)經(jīng)營活動造成的漏水，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的。如果是正常老化、自然損壞的話，由管理者負(fù)責(zé)且物業(yè)負(fù)責(zé)維修的。
2020.01.07 293 -
樓上漏水怎么辦樓上漏水，如果房屋漏水是因?yàn)闃巧匣蛘哙従拥脑蛟斐傻?，找造成漏水的鄰居要求賠償；如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，由房屋開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；如果責(zé)任人不承擔(dān)賠償責(zé)任的，當(dāng)事人可以向人民法院起訴維護(hù)自己的權(quán)利。
2021.01.01 269
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商品房樓上漏水怎么辦
商品房是有保修期的，并且各個部分，如房屋主體、墻體等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案雖然是樓上漏水，但可能是房屋本身防水質(zhì)量問題，有可能需要開發(fā)商負(fù)擔(dān)責(zé)任。 1、找出房屋買賣合同，對保修條款
2022-03-23 15,340 -
樓上漏水樓下怎么處理樓上漏水樓下怎么辦
為了訴訟的順利進(jìn)行，建議您先請房屋質(zhì)量鑒定部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏進(jìn)行鑒定，鑒定報(bào)告出來后，如果確屬樓上鄰居的原因?qū)е拢闪⒓刺崞鹪V訟，要求其消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等。您的訴訟請求可以是判
2022-04-19 15,340 -
樓上漏水怎么鑒定？樓上漏水怎么辦？
1、完全可以提起民事訴訟，要求對方賠償全部損失；2、你可以申請鑒定部門對損失鑒定；如果不提出鑒定，個人估計(jì)較大損失；房屋鑒定機(jī)構(gòu)如房產(chǎn)評估部門。4、鑒定費(fèi)如果對方敗訴，由敗訴方承擔(dān)；律師費(fèi)各地實(shí)踐不一
2022-05-07 15,340 -
樓頂漏水導(dǎo)致樓上漏水怎么辦
開發(fā)商的問題相當(dāng)多，他曾經(jīng)以一套房子買幾家，后來沒有辦法，根據(jù)我的了解，按照國家一般商住樓最高只能是八層，可是由于他一套房子買幾家，到現(xiàn)在有的沒有得到房子他只好在上面加第九層來給沒有得到房子的人。由于
2022-05-09 15,340
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01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,584 2022.04.15 -
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,878 2022.05.11 -
01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,137 2022.04.15
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