房產(chǎn)證上寫的名字離婚后房子怎么分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房子的產(chǎn)權認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應平分。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權方所有；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)的可能性比較大，首先協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
-
房產(chǎn)證寫女方名字離婚后怎么分配房產(chǎn)證是女方的名字，離婚后夫妻雙方可簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。就雙方的房產(chǎn)歸屬問題進行約定，協(xié)議簽訂后若一方不履行協(xié)議的，另一方可向法院起訴，法院判決后，另一方憑生效判決書可至房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶。若雙方無法簽訂分割協(xié)議，另一方可以直接向法院起
2021.04.21 180 -
房產(chǎn)寫孩子的名字離婚時房產(chǎn)怎么分配房產(chǎn)寫孩子的名字離婚時房產(chǎn)由擁有孩子撫養(yǎng)權的一方暫時管理。房產(chǎn)證上有孩子的名字，在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對房產(chǎn)的所有權做出了處分，即將部分產(chǎn)權給予孩子，孩子享有該房產(chǎn)的共有權。雙方在離婚時不能分割孩子的財產(chǎn)，只能分割雙方的共同財產(chǎn)。
2021.02.05 409 -
房產(chǎn)證上加名字離婚后房產(chǎn)如何分配？如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權方所有；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
2022.02.04 115
-
房產(chǎn)證上寫夫妻名字離婚后房子怎么分配
視具體情況而定。如果是男方婚前買房婚后還貸的房子，男女雙方約定了婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有，而房貸是由買房者一人婚后所得財產(chǎn)進行償還的，那么房子歸買房者。 《民法典》第一千零六十三條下列財
2022-10-12 15,340 -
離婚房產(chǎn)證寫孩子的名字后怎么分配
據(jù)我國《民法典》的相關規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)的所有權由登記的權利人享有。房產(chǎn)證上有孩子的名字，在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對房產(chǎn)的所有權做出了處分，即將部分產(chǎn)權給予孩子，使其成為共有權人，該處分行為經(jīng)過房產(chǎn)
2023-07-25 15,340 -
房產(chǎn)證上寫夫妻名字離婚后房產(chǎn)怎么分配?
視具體情況而定。如果是男方婚前買房婚后還貸的房子，男女雙方約定了婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有，而房貸是由買房者一人婚后所得財產(chǎn)進行償還的，那么房子歸買房者。 《民法典》第一千零六十三條下列財
2022-12-14 15,340 -
同年房產(chǎn)證上寫名字離婚后怎么分配
你這個問題比較復雜，首先，1999年李某與楊某結婚后，同年房改購房，此時房產(chǎn)屬于李某與楊某共同所有，而后離婚，協(xié)議中約定房產(chǎn)歸李某，但是沒有辦理產(chǎn)權登記，因此房產(chǎn)所有權不發(fā)生轉移，即仍然是李某跟楊某共
2022-02-05 15,340
-
01:01
房產(chǎn)加名字離婚后怎么分配房產(chǎn)加名字，離婚后如何分配首先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不了的，再根據(jù)法律由法院進行裁判。在房產(chǎn)證上加名的行為屬于在婚姻關系存續(xù)期間，將其個人所有的房產(chǎn)贈與給對方的行為，并且在產(chǎn)權登記變更之后，便不可撤銷該贈與行為。加名后房屋成為夫妻共同財產(chǎn)。夫
496 2022.07.06 -
01:06
房產(chǎn)證結婚加名字后離婚怎么分配房產(chǎn)證結婚加名字后，離婚分配應當由雙方協(xié)商分割。因為房屋已經(jīng)確定為婚姻雙方共有，雙方終止婚姻關系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應當按照協(xié)議處理。如果沒有協(xié)議，應當考慮共有人對共有財產(chǎn)的
1,561 2023.02.18 -
01:03
婚后加名字離婚后房子該怎么分配婚后加名字，離婚后房子分配的規(guī)定如下： 1、司法實踐中，婚后加名的行為是對另一方的財產(chǎn)贈與，離婚時按照共有關系處理。共有關系又分為兩種類型，一種是按份共有，一種是共同共有； 2、按份共有是屬于男女雙方約定了各自所占房屋份額比例。這種情況離婚
453 2022.05.23
