購(gòu)房合同審查要注意的審查問(wèn)題有哪些
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購(gòu)房合同審查要注意哪些事項(xiàng) 一、“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。 二、使用規(guī)范的合同文本 許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》,交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序,往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。 三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件 買期房必須要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證,并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi),買現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。 四、買期房要注意建筑面積的約定 在填寫(xiě)暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外,還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。 五、買期房要約定資訊條件和時(shí)限 所謂交房有兩層含義:一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。 六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題 購(gòu)房者在簽約時(shí),應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)的內(nèi)容,并將質(zhì)保書(shū)作為合同的附件。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)。
一、對(duì)僅行駛申嘉湖高速公路新塍互通至洪溪樞紐段、杭州灣跨海大橋北接線洪溪樞紐至步云樞紐段、滬昆高速公路步云樞紐至王店互通段、常臺(tái)高速公路觀音橋樞紐至王店?yáng)|互通段、乍嘉蘇高速公路南湖（嘉興南）互通至鳳橋互通之間路段； 二、進(jìn)出均在上述高速公路的新塍、王江涇（嘉興北）、油車港、嘉興東、王店、秀洲（嘉興西）、馬家浜、南湖（嘉興南）、王店?yáng)|、余新、鳳橋等11個(gè)收費(fèi)站，使用電子不停車收費(fèi) （ETC）記賬卡的浙F牌照Ⅰ類客車免收通行費(fèi)。實(shí)施期限為2020年9月1日至2021年12月31日。
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2018嘉興高速免費(fèi)通行政策免費(fèi)時(shí)間：自2020年9月1日起，暫定到2021年12月31日止。 免費(fèi)車輛：安裝不停車收費(fèi)電子標(biāo)簽 （ETC）記賬卡的浙F牌照一類小客車（9座及以下且車長(zhǎng)不超過(guò)6米） 免費(fèi)路段：行駛在嘉興市市本級(jí)高速環(huán)線，且進(jìn)出均在新塍、王江涇、油車港、
2020.07.08 615 -
嘉興高速免費(fèi)通行目前范圍免費(fèi)時(shí)間：自2020年9月1日起，暫定到2021年12月31日止。 免費(fèi)車輛：安裝不停車收費(fèi)電子標(biāo)簽 （ETC）記賬卡的浙F牌照一類小客車（9座及以下且車長(zhǎng)不超過(guò)6米） 免費(fèi)路段：行駛在嘉興市市本級(jí)高速環(huán)線，且進(jìn)出均在新塍、王江涇、油車港、
2020.11.02 1,928 -
紹興市高溫費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的紹興市高溫費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是室外工作每月300元，室內(nèi)工作每月200元。
2020.11.09 135
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海興縣律師服務(wù)費(fèi)高不高?
河北省律師協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)《河北省律師服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知。各市律師協(xié)會(huì)、省律師協(xié)會(huì)州．辛集分會(huì)：《河北省律師服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》于2016年1月24日經(jīng)省律師協(xié)會(huì)第六屆常務(wù)理事會(huì)第十一次會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予
2021-11-12 15,340 -
嘉興市高溫費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
為您提供嘉興市高溫費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下 14個(gè)省份日前公布了高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)，共分按月補(bǔ)貼和按高溫工作日補(bǔ)貼兩種方式。執(zhí)行月補(bǔ)的8個(gè)省份可以按照金額分為四檔，江蘇、浙江和湖南最高，補(bǔ)貼為160元，是第一檔。天津的防
2022-08-15 15,340 -
興山區(qū)律師收費(fèi)高嗎？
黑龍江省物價(jià)監(jiān)督管理局黑龍江省司法廳。關(guān)于政府基層法律服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知。黑價(jià)聯(lián)201623號(hào)。市（地）、縣（市）物價(jià)局、司法局、省墾區(qū)、森工物價(jià)局、司法局：為維護(hù)基層法律服務(wù)雙方的合法權(quán)益，促
2021-11-13 15,340 -
嘉興高溫費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
高溫作業(yè)工人每人每月225元，非高溫作業(yè)工人每人每月180元，一般工作人員每人每月145元。與去年一樣，今年高溫津貼的發(fā)放時(shí)間仍為6月到9月，共4個(gè)月。企業(yè)如安排勞動(dòng)者在35℃以上高溫天氣從事室外露天
2022-06-24 15,340
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00:56
興業(yè)銀行信用卡逾期被起訴立案后怎么解決興業(yè)銀行信用卡逾期被起訴立案后的解決辦法如下： 1、信用卡被起訴，一般是由于信用卡逾期還款； 2、信用卡被起訴，當(dāng)事人可以針對(duì)起訴原因進(jìn)行相應(yīng)的處理，采取相關(guān)措施，爭(zhēng)取與發(fā)卡行達(dá)成和解協(xié)議，達(dá)成和解協(xié)議后，可以請(qǐng)求起訴方撤訴處理。 根據(jù)相關(guān)
4,327 2022.04.17 -
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高鐵票怎么退票高鐵票可以進(jìn)行網(wǎng)上退票或者到火車站進(jìn)行退票。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，旅客因自己的原因不能按照客票記載的時(shí)間乘坐的，應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)辦理退票或者變更手續(xù)。逾期辦理的，承運(yùn)人可以不退票款，并不再承擔(dān)運(yùn)輸義務(wù)。如果是還未取票的乘
12,855 2022.04.17 -
00:53
詐騙最高判幾年詐騙最高能被判處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》以及相關(guān)的司法解釋可知，詐騙的刑罰與詐騙的數(shù)額緊密相關(guān)，詐騙數(shù)額越大即刑罰越重。詐騙公私財(cái)物在三千元至一萬(wàn)元以上的，會(huì)被判處三年以下有期徒刑、拘役
2,035 2022.04.15
