哪些情況下必須要做婚前財產(chǎn)公證,婚前財產(chǎn)公證房產(chǎn)轉移到新的名下
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(一)強烈建議去作婚前財產(chǎn)公證的情況： 1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的; 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。 (二)沒有必要去作公證情況： 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權證的。因為現(xiàn)在的規(guī)定婚前的財產(chǎn)永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變?yōu)椤?2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產(chǎn)權證為準。因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產(chǎn)，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。 3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。 4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房子是婚前個人財產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)，應補償給對方一半，要注意的是：補償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
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以下情形需要做婚前財產(chǎn)公證： 1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的; 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的; 公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。
根據(jù)《民法典》規(guī)定，如果婚前財產(chǎn)的所有權歸屬不明確，如果要分割一般是必須進行公證的，具體包括： 1、婚前一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的； 2、婚前雙方共同出資購房的。 分割婚前財產(chǎn)不用公證的情況包括： 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權證的。 2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產(chǎn)權證為準。 3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。 4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。
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哪些情況下婚前財產(chǎn)要公證以下情形需要做婚前財產(chǎn)公證： 1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的； 2、婚前雙方)共同出資購房的。公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。
2021.04.08 162 -
哪些情況下沒有必要辦理婚前財產(chǎn)公證沒有必要辦理婚前財產(chǎn)公證的情形： 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權證的； 2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產(chǎn)權證為準； 3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的； 4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同
2021.02.23 116 -
什么情況下需要做婚前的財產(chǎn)公證需要做婚前的財產(chǎn)公證的情形： 1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的； 2、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的；公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以
2021.01.19 138
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哪些情況下，婚前財產(chǎn)必須公證？
婚前財產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財產(chǎn)公證時，當事人應當向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請，提出申請時應當提交以下材料：申請人的身份證明;協(xié)議書(可在律師指導下完成);
2021-09-29 15,340 -
婚前財產(chǎn)要公證哪些情況下婚前財產(chǎn)需要公證
婚前財產(chǎn)要公證的情況：①婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的；②婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的；公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比
2021-07-17 15,340 -
哪些情況下去做婚前財產(chǎn)公證
強烈建議去作婚前財產(chǎn)公證的情況： 1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的； 2、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的； 公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明
2022-04-26 15,340 -
哪些財產(chǎn)有必要做婚前財產(chǎn)公證
從法律角度來看，婚前財產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用，以減少發(fā)生糾紛的可能。兩人結婚并不是所有財產(chǎn)都需要婚前財產(chǎn)公證，一般來說，比較容易舉證的財產(chǎn)，就不需要婚前財產(chǎn)公證，比較難舉證的財產(chǎn)，需要婚前財產(chǎn)公證。像
2022-02-01 15,340
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00:59
婚前財產(chǎn)要不要做公證婚前財產(chǎn)要不要做公證這個取決于婚前雙方當事人自己的決定。法律并沒有對婚前財產(chǎn)要不要做公證做強制規(guī)定?；榍柏敭a(chǎn)公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協(xié)議，辦理公證?；榍肮C財產(chǎn)的財產(chǎn)不需要分，婚后財產(chǎn)須依法分。婚前財產(chǎn)，是一個法律名詞。指在結婚前夫
800 2022.04.17 -
01:05
婚前財產(chǎn)如何做公證婚前財產(chǎn)如果需要做公證的，由男女雙方帶上公證所需相關材料，共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。公證所需材料如下：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產(chǎn)公證需要帶上結婚證；2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房
1,483 2022.04.15 -
01:19
婚前財產(chǎn)公證有哪些流程婚前財產(chǎn)公證流程大概分為以下幾步。第一，準備公證材料，如個人身份證、戶口本、財產(chǎn)所有權證明、婚姻雙方簽訂協(xié)議，夫妻間的婚前財產(chǎn)協(xié)議包括書面協(xié)議，口頭協(xié)議，等等。第二，到婚前財產(chǎn)公證處填寫公證書。準備好材料后，雙方到公證處提交申請并填寫申請表
1,536 2022.04.17
