離婚后賣房子需要夫妻雙方本人簽字嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的賣房需要夫妻雙方簽字。需要夫妻倆持身份證戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續(xù)，才可以賣掉住房給別人。
一般而言，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，賣房時(shí)當(dāng)然需要夫妻共同簽字。屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，賣房時(shí)只需要房主一人簽字。因此，在買賣房屋時(shí)，買方要了解房屋的整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。也可以看購房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的名字。如果有兩個(gè)人，在簽訂合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。買方還可以持房產(chǎn)證原件到房管局查詢房產(chǎn)檔案，以確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及有沒有被抵押。
-
夫妻賣房需要雙方簽字嗎？房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，賣房需要夫妻雙方簽字。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一方擅自出賣夫妻共同享有的房產(chǎn)的，屬于無權(quán)處分行為，可以向法院請求撤銷該出賣行為。
2021.01.07 305 -
賣房時(shí)需要夫妻雙方簽字嗎？賣房不一定需要夫妻雙方簽字。如果該房產(chǎn)是夫妻雙方的共同房產(chǎn)，那么一方在變賣時(shí)需要經(jīng)過對方同意，即要有雙方同意賣房的簽字，當(dāng)事人才能對夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行處分；如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人房產(chǎn)，因其個(gè)人對房子依法享有處分權(quán)，所以在賣房時(shí)無需配偶簽字就可以
2021.04.12 256 -
婚前的房子要賣還需夫妻雙方簽字嗎婚前的房子要賣不需要夫妻雙方簽字?；榍暗姆孔訉儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指依法或依當(dāng)事人約定，夫妻婚后各自保留的一定范圍內(nèi)的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。一般包括法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)與約定個(gè)人財(cái)產(chǎn)。包括婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)如下： 1、一
2022.06.17 501
-
離婚后賣房子需要夫妻雙方簽字嗎
1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房： （1）如果房子
2022-05-08 15,340 -
離婚后如果買賣房子需要對方夫妻雙方簽字嗎
1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房： （1）如果房子
2022-05-01 15,340 -
賣房子時(shí)需要夫妻雙方簽字嗎?
賣房的時(shí)候是否需要夫妻夫妻共同簽字，需要看具體情況： 第一，出售的房屋涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，原則上需要夫妻共同簽字同意。 第二，出售的房屋是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者出售的房屋對方符合善意取得條件的，夫妻無需簽字
2021-11-21 15,340 -
單身夫妻離婚買賣房子需要雙方簽字嗎？
夫妻共同購買的房子，一般是規(guī)定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的權(quán)。但對于實(shí)行財(cái)產(chǎn)AA制的夫妻，在共同買房時(shí)，需要考慮財(cái)產(chǎn)份額問題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙
2022-07-09 15,340
-
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
00:54
婚前財(cái)產(chǎn)賣房需要雙方簽字嗎婚前財(cái)產(chǎn)在賣房的時(shí)候，當(dāng)然不需要雙方簽字，但是存在例外的的情形。這里所說的例外情形，主要是指：結(jié)婚之后，婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人同意在財(cái)產(chǎn)之上，加上配偶一方的名字。這時(shí)候，婚前財(cái)產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽字決定是否出賣房產(chǎn)。根據(jù)我國
3,001 2022.05.11 -
01:00
動(dòng)遷協(xié)議需要夫妻雙方簽字嗎如果動(dòng)遷協(xié)議涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候當(dāng)然需要雙方簽字確認(rèn)。如果動(dòng)遷協(xié)議僅僅涉及一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候就不需要夫妻雙方共同簽字確認(rèn)。只需要經(jīng)過房屋的所有權(quán)人簽字明確，就可以與拆遷方達(dá)成一致的動(dòng)遷協(xié)議，并發(fā)生相應(yīng)的法律效力。換句話說，要明確動(dòng)遷
1,859 2022.05.11
