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為什么103號(hào)令房產(chǎn)證是我自己家的

2022-10-24 11:05

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根據(jù)計(jì)生條列的解釋?zhuān)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8206831297372521692.html">獨(dú)生子女的獎(jiǎng)勵(lì)政策是由父母享受的,因此,在103號(hào)令中也是是如此。103號(hào)令中的獨(dú)生子女獎(jiǎng)勵(lì)分為兩部分: 一部分是房屋補(bǔ)償,如果房屋是按人口計(jì)算合法補(bǔ)償面積時(shí),擁有獨(dú)生子女證的父母可以增加一個(gè)指標(biāo),比如說(shuō)一家三口每人45平米就是135平米的補(bǔ)償面積,如果有獨(dú)生子女證,則增加一個(gè),即4*45=180平米補(bǔ)償面積。 但如果是有證,且按證計(jì)算的合法面積大于按人口計(jì)算的面積時(shí),則不再額外增加獨(dú)生子女獎(jiǎng)勵(lì)面積,比如剛才的一家三口,如果你有個(gè)200平米的產(chǎn)權(quán)證,那么合法補(bǔ)償面積就是200平米,不會(huì)再增加45平米。 另一部分是安置,長(zhǎng)沙103號(hào)令主要是保障性住房和貨幣安置,如果有獨(dú)生子女證,那么此戶選擇住房的話,可以多分配80平米的保障性住房指標(biāo)。 如果不要住房,那么則可以獲得16.75萬(wàn)貨幣補(bǔ)貼

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一般是可以的。拆遷和人口安置,依法由城鄉(xiāng)建設(shè)主管機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。建設(shè)部發(fā)布的第60號(hào)令是《建設(shè)工程勘察和設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理規(guī)定》。建設(shè)部發(fā)布的第103號(hào)令是建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法》的決定,該辦法也不涉及拆遷和人口安置。

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長(zhǎng)沙市人民政府第103號(hào)令(長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法)第一條為加強(qiáng)征地補(bǔ)償工作,維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償工作,適用本辦法。第三條市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償工作。區(qū)、縣(市)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地補(bǔ)償工作的實(shí)施、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理并設(shè)立征地辦公室,履行以下職責(zé): (一)擬訂征地方案; (二)發(fā)布征地公告并報(bào)市人民政府征地辦公室備案; (三)審批征地補(bǔ)償安置方案; (四)協(xié)調(diào)處理征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議; (五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他補(bǔ)償安置工作。市人民政府征地辦公室對(duì)區(qū)、縣(市)人民政府征地辦公室的工作進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第四條市土地行政主管部門(mén)對(duì)區(qū)、縣(市)土地行政主管部門(mén)征地補(bǔ)償安置工作的全過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。區(qū)、縣(市)土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)以下征地補(bǔ)償工作: (一)發(fā)布預(yù)征地公告; (二)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠⒔M織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí); (三)會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償安置方案; (四)發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案征求意見(jiàn)公告; (五)發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告并報(bào)市人民政府征地辦公室備案; (六)按規(guī)定撥付征地補(bǔ)償費(fèi)用; (七)責(zé)令限期拆遷騰地; (八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他征地補(bǔ)償工作。各區(qū)的征地補(bǔ)償費(fèi)用概算由市土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一審核;各縣(市)的征地補(bǔ)償費(fèi)用概算由各縣(市)土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審核,但應(yīng)當(dāng)由市土地行政主管部門(mén)審核的除外。第五條土地行政主管部門(mén)可以將征地工作中的事務(wù)性和技術(shù)性工作委托給征地事務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。第六條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處承擔(dān)下列征地補(bǔ)償安置工作: (一)協(xié)助征地補(bǔ)償?shù)怯?、調(diào)查; (二)督促、指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案具體事項(xiàng); (三)監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)用的管理、使用、分配、公開(kāi)等情況; (四)協(xié)助處理征地補(bǔ)償糾紛及遺留問(wèn)題。第七條征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的80%應(yīng)當(dāng)在征地公告發(fā)布前存入土地行政主管部門(mén)在財(cái)政開(kāi)設(shè)的征地補(bǔ)償專(zhuān)用賬戶,其余部分應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告發(fā)布前足額存入。未足額存入的,區(qū)、縣(市)土地行政主管部門(mén)不得發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告。第八條征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。第九條土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),按省人民政府的規(guī)定執(zhí)行;土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的征地年產(chǎn)值倍數(shù),按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。另行提高安置補(bǔ)助費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障,直接撥入被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金專(zhuān)戶,提高的安置補(bǔ)助費(fèi)按照一類(lèi)水田征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的5倍計(jì)算。第十條青苗、林木、水產(chǎn)品的補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地范圍外的專(zhuān)業(yè)魚(yú)池因施工需要降低蓄水深度的,按降低水位的比例乘以該專(zhuān)業(yè)魚(yú)池的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償;養(yǎng)殖水深度降到不足50厘米時(shí),按照征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。第十一條取得市、縣(市)房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)2017年7月1日以后頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)的,其房屋合法建筑面積以房屋權(quán)屬證書(shū)為依據(jù)。第十二條未取得市、縣(市)房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)2017年7月1日以后頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)的,其房屋合法建筑面積由區(qū)、縣(市)土地行政主管部門(mén)按下列規(guī)定認(rèn)定: (一)1987年1月1日以后興建的房屋,一律以建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證為依據(jù); (二)市區(qū)范圍內(nèi),1982年4月1日至1986年12月31日興建的房屋,屬原基改建和占用非耕地建房的,須經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、場(chǎng)、街道)批準(zhǔn);屬占用耕地建房的,須經(jīng)區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn);未經(jīng)批準(zhǔn)的,按違法建筑處理。1982年3月31日以前興建的房屋未進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,按合法建筑對(duì)待。 (三)縣(市)轄區(qū)內(nèi),1987年1月1日以前興建的房屋,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。對(duì)房屋合法建筑面積的認(rèn)定有異議的,可以在征地補(bǔ)償安置方案征求意見(jiàn)公告期間向區(qū)、縣(市)人民政府申請(qǐng)復(fù)查,區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)組織國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)部門(mén)審查后予以確定。第十三條拆除非農(nóng)業(yè)戶或采取貨幣安置方式的農(nóng)戶的住宅,按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)和購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)。第十四條拆除采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置方式的農(nóng)戶的住宅,應(yīng)當(dāng)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。拆除采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置方式的農(nóng)戶的住宅,需要重建的,另行支付重建用地補(bǔ)助費(fèi)給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,用于重建用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、用地和報(bào)建手續(xù)、補(bǔ)償安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。第十五條征地范圍內(nèi)不能搬遷的室外生產(chǎn)生活設(shè)施、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以包干補(bǔ)償。需要易地修建的水塘、水庫(kù),按照原蓄水容積及規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑,在規(guī)定的使用期限內(nèi)按照建筑結(jié)構(gòu)的重置價(jià)格結(jié)合使用年限剔除殘值后補(bǔ)償。第十六條拆遷電力、電信、廣播電視、給排水、燃?xì)獾仍O(shè)施需要補(bǔ)償?shù)?,由市物價(jià)行政主管部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定核定后再給予補(bǔ)償;廢棄不用的不予補(bǔ)償。第十七條拆除企業(yè)房屋,按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。涉及生產(chǎn)設(shè)備搬遷的,按照設(shè)備的拆卸、安裝、搬遷臺(tái)班的實(shí)際工作量計(jì)算;不能搬遷的,按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包干補(bǔ)償。第十八條拆除房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、房屋過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)、按期拆遷房屋獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十九條拆除砂石場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)、磚場(chǎng),按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以包干補(bǔ)償補(bǔ)助。第二十條采取貨幣安置方式的農(nóng)戶的農(nóng)用工具、牲畜,由農(nóng)戶自行處理,并按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。第二十一條征地范圍內(nèi)墳?zāi)惯w移,按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。第二十二條各類(lèi)征地年產(chǎn)值倍數(shù)、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)和生活設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,由市人民政府頒布實(shí)施;并可根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平適時(shí)調(diào)整(現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附后)。第二十三條國(guó)家建設(shè)使用國(guó)有農(nóng)用地以及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民住宅使用農(nóng)民集體所有土地的,其補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)參照本辦法執(zhí)行。經(jīng)批準(zhǔn)依法收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)等農(nóng)用地,其補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)參照本辦法執(zhí)行。第二十四條縣(市)人民政府可根據(jù)本辦法結(jié)合本地實(shí)際情況,制定除土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)外的其他補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),報(bào)請(qǐng)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。第二十五條本辦法自2017年4月1日起施行。2000年3月16日發(fā)布的《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。本辦法實(shí)施前已發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告的,按原有規(guī)定辦理。

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