二手自建房產(chǎn)權(quán)多少年有效
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自建房產(chǎn)權(quán)是需房屋的使用年限是與土地的性質(zhì)有關(guān)的,如果當(dāng)時(shí)單位蓋集資房的土地是住宅用地的話,那么就是70年,如果是工業(yè)、教育用地的話就是50年,商業(yè)娛樂(lè)用地的話就是40年。集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位,職工購(gòu)買(mǎi)的僅是房產(chǎn)的使用權(quán),對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán),故集資房沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。
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1、一般房子分為房屋產(chǎn)權(quán)年限和土地使用年限，買(mǎi)房子買(mǎi)的是房屋的產(chǎn)權(quán)，是永久的，但是土地是國(guó)家的，土地使用年限就是相當(dāng)于租用國(guó)家的土地。第2、二手房與一手房的使用年限不同，但是，不管您的房子是新的，還是二手的，房屋的產(chǎn)權(quán)年限不會(huì)因?yàn)榻灰邹D(zhuǎn)手而改變。第二、如何計(jì)算二手房的剩余年限1、首先查看您所購(gòu)買(mǎi)的二手房是第幾年的土地證，如果是2010年的土地證，您在2016年購(gòu)買(mǎi)這套二手房，普通住宅的年限是70年，所以（2010+70）—2016，就可以算出剩余的土地年限。
二手房購(gòu)買(mǎi)之后就成了個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)是沒(méi)有年限限制的，除非權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房子。一般說(shuō)的房屋七十年產(chǎn)權(quán)，指的是房屋所占用土地的使用年限。商品房的土地所有權(quán)屬于國(guó)家，開(kāi)發(fā)商采用出讓?zhuān)瑥膰?guó)家購(gòu)買(mǎi)土地七十年的使用權(quán)用來(lái)開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房，才有了房屋產(chǎn)權(quán)年限的說(shuō)法。
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二手房是多少年產(chǎn)權(quán)啊！二手房購(gòu)買(mǎi)后就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是沒(méi)有年限限制的，除非權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該財(cái)產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；綜合或
2020.09.07 353 -
二手房居住權(quán)有多少年二手房居住權(quán)年限最長(zhǎng)為居住權(quán)人的終身，具體期限可由房屋所有人和居住權(quán)人協(xié)商確定，在居住權(quán)合同中共同約定居住權(quán)的期限，對(duì)居住權(quán)期限沒(méi)有作出明確規(guī)定的可以推定為至居住權(quán)人死亡止。
2021.03.02 184 -
二手房有多少年使用權(quán)二手房有70年的土地使用權(quán)，有永久的房屋使用權(quán)。法律規(guī)定，住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以自動(dòng)續(xù)期。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問(wèn)題。
2021.06.26 105
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自建房產(chǎn)權(quán)多少年
自建房產(chǎn)權(quán)是需房屋的使用年限是與土地的性質(zhì)有關(guān)的,如果當(dāng)時(shí)單位蓋集資房的土地是住宅用地的話,那么就是70年,如果是工業(yè)、教育用地的話就是50年,商業(yè)娛樂(lè)用地的話就是40年。集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。
2022-05-02 15,340 -
自建安置房產(chǎn)權(quán)多少年
安置房產(chǎn)權(quán)多少年 1、安置房初是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但人可以到相關(guān)房管部門(mén)辦理安置房的房產(chǎn)證。 2、在辦理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。 3、此時(shí)過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處
2022-04-25 15,340 -
二手房產(chǎn)權(quán)年限多少年
關(guān)于二手房產(chǎn)權(quán)的年限問(wèn)題，不會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)交易而重新計(jì)算年限。例如屬于70年的住宅樓，原業(yè)主已經(jīng)使用了10年，原業(yè)主出售后新業(yè)主只享有剩余的60年產(chǎn)權(quán)，而不是重新計(jì)算為70年的產(chǎn)權(quán)。 關(guān)于房產(chǎn)的最高年限問(wèn)
2022-12-12 15,340 -
二手房產(chǎn)權(quán)是多少年
關(guān)于二手房產(chǎn)權(quán)的年限問(wèn)題，不會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)交易而重新計(jì)算年限。例如屬于70年的住宅樓，原業(yè)主已經(jīng)使用了10年，原業(yè)主出售后新業(yè)主只享有剩余的60年產(chǎn)權(quán)，而不是重新計(jì)算為70年的產(chǎn)權(quán)。 關(guān)于房產(chǎn)的最高年限問(wèn)
2022-05-21 15,340
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商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有期限，因?yàn)樯唐贩慨a(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說(shuō)期限的是商品房所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,509 2022.04.15 -
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商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來(lái)說(shuō)，商品房一般
1,340 2022.04.17 -
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安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年安置房，一般是指政府在進(jìn)行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時(shí)，針對(duì)被拆遷的住戶進(jìn)行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時(shí)候，是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15
